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Einfamilienhaus zum Kauf
820000 €4.100 €/m²
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück
Langenhorn, Hamburg (22415)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Golden Home Real Ltd & Co KG
Rosenkranz Lutz
Golden Home Real Ltd & Co KG

Preise

Kaufpreis
820000 €
4.100 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. 19.00% MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Laminat
  • Sauna

Großes Haus mit noch mehr Garten

Sieben Zimmer in einem solide errichteten Haus, dazu ein Anbau mit Werkstatt und eine eigene Sauna mit Wellnessbereich - das sind nur einige Merkmale dieser Immobilie in einer ruhigen Wohngegend in Hamburg-Langenhorn. Dazu kommt ein riesengroßer, parkähnlicher Garten, der direkt an ein Naturschutzgebiet angrenzt.
Im Hochparterre befinden sich die zentralen Wohnräume - Schlafzimmer, Kinderzimmer und, wenn gewünscht, ein eigenes Büro für Home-Office. Das Erdgeschoss bietet reichlich Platz für Stauraum plus Waschküche und ein Trockenraum. Auf dieser Etage befindet sich auch die gemütliche Wohnküche mit Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse.
Das gesamte Haus ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Ursprüngliches Baujahr des Hauses ist 1939, im Jahre 1975 wurde ein Anbau errichtet. Die notwendigen Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt. Im Anbau ist die Heizung (Ölzentralheizung der Marke "Sieger", Baujahr 2005) und die Hobbywerkstatt untergebracht.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer guten Wohnlage von Hamburg-Langenhorn an einer reinen Wohnstraße. Die Wohnumgebung ist geprägt von Gartengrundstücken und Einfamilienhausbebauung. Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen. In die Hamburger Innenstadt bestehen gute Straßen- und Verkehrsbindungen. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, der nächste U-Bahnhof ist "Langenhorn-Markt" (U1).

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 1.000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 750,00 m², 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1939

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.100 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.453 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KG
Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter
Unter den Linden 10, 10117 Berlin
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Partnerschaft
Rosenkranz LutzDein Kontakt
Online-ID: 2g7l95j
Referenznummer: 01JAYY28P3F9WF0V1WACX26KWJ
Golden Home Real Ltd & Co KG
Rosenkranz Lutz
Golden Home Real Ltd & Co KG