Wohnung zum Kauf 265.000 € 2 Zimmer 84,7 m²<br/>Wohnfläche Bad Urach Bad Urach 72574

Monat
2Zimmer
84,7 m²Wohnfläche

Frau Candy Zahn

Krams Immobilien GmbH

Platzwunder mit atemberaubender Aussicht! 2-Zimmer-Wohnung in Bad Urach!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Der geräumige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Dank der großen Fensterflächen wird der Raum von natürlichem Licht durchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre. Der Balkon ist eine herrliche Erweiterung des Wohnraums und bietet einen sagenhaften Weitblick. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbelstücke und garantiert erholsame Nächte.
Die großzügige Küche ist ein Highlight dieser Wohnung. Sie ist mit einer EBK ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Direkt an die Küche angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der ideal für die Unterbringung von Haushaltsgeräten, Vorräten oder Reinigungsutensilien ist. Das Badezimmer ist hell und freundlich gestaltet. Es verfügt über zwei Fenster, die für ausreichend Tageslicht sorgen und gleichzeitig eine gute Belüftung ermöglichen.
Zur Einheit gehört ein Kellerraum und zwei private Tiefgaragenstellplätze-
Derzeit ist diese Wohnung mit der direkt angrenzenden Nachbareinheit zu einem großen Wohntraum verbunden. Es besteht die Möglichkeit, diese Einheit ebenfalls zu erwerben und sich damit eine 4-Zimmer-Wohnung über den Dächern Bad Urachs zu sichern. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Personenaufzug
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Bad Urach, Bad Urach (72574)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Urach, eine bezaubernde Stadt im Herzen des Landkreises Reutlingen in Baden-Württemberg, verzaubert mit ihrer idyllischen Lage am Rande der Schwäbischen Alb. Eingebettet in eine atemberaubende Landschaft, schlängelt sich die Erms malerisch durch die Stadt und verleiht ihr einen besonderen Charme. Umgeben von den grünen Hügeln des Naturparks Schwäbische Alb, ist Bad Urach ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die Stadt ist bequem über die Bundesstraße B28 und die Ermstalbahn erreichbar, die Verbindungen nach Metzingen und Tübingen bieten. In der Nachbarschaft befinden sich reizvolle Orte wie das Outlet-Paradies Metzingen, das geschichtsträchtige Münsingen, das idyllische Hayingen und das beeindruckende Neuffen mit seiner historischen Burg Hohenneuffen.
Bad Urach ist bekannt für seine heilenden Thermalquellen und die wohltuenden AlbThermen, die Körper und Seele verwöhnen. Das Residenzschloss Urach, die imposante Stiftskirche St. Amandus und die geheimnisvolle Ruine Hohenurach laden dazu ein, in die reiche Geschichte der Stadt einzutauchen. Die umliegende Natur bietet spektakuläre Erlebnisse wie den majestätischen Uracher Wasserfall und das faszinierende Randecker Maar.
Mit ihrer gut erhaltenen Altstadt und den charmanten Fachwerkhäusern, zieht Bad Urach Besucher in ihren Bann. Das kulturelle Leben blüht mit Veranstaltungen wie dem traditionellen Schäferlauf, einem Fest voller Geschichte und Emotionen. Bad Urach ist mehr als nur ein Ort - es ist ein Refugium der Ruhe, der Schönheit und der kulturellen Vielfalt, das jeden Besucher verzaubert und begeistert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

265000 €

3.129,80 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.129,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.011 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.933 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Krams Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserpassage 9, 72764 Reutlingen

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fxgs5z

Referenznummer: 7557