Reihenmittelhaus zum Kauf 155.000 € 2 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 61 m²<br/>Grundstück Rheindahlen - Mitte Mönchengladbach 41179

Monat
2Zimmer
100 m²Wohnfläche
61 m²Grundstück

Herr Andreas Hahn

Dahlke Immobilien AG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmantes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Mönchengladbach

Dieses ca. 1900 erbaute Reihenmittelhaus in Mönchengladbach-Rheindahlen liegt auf einem ca. 61 m² großem Grundstück und bietet Ihnen auf ca. 100 m² Wohnfläche ein gemütliches neues Zuhause.

Betreten Sie die Immobilie, befinden Sie sich im hell gefliesten Eingangsbereich, von hier aus gelangen Sie in die geräumige Küche, welche Sie zum gemeinschaftlichen Kochen einlädt und genügend Platz für einen Esstisch bietet. Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie in das hell geflieste Badezimmer, welches mit ebenerdiger Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet ist. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene zwei weitere Räume zur möglichen Nutzung als Saunabereich und Vorratskammer.

Über eine Holztreppe erreichen Sie das gemütliche Obergeschoss. Hier befindet sich ein offen gestalteter Wohn- /Essbereich, große Fenster lassen genügend Tageslicht hineinfallen und bieten einen direkten Zugang zur Dachterrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können.

Über die elegante Wendeltreppe im Wohnbereich, erreichen Sie das Dachgeschoss des Hauses. Dieses bietet Ihnen einen gemütlichen Raum mit leicht geneigten Decken, wodurch eine besondere und warme Atmosphäre entsteht. An beiden Seiten des Raumes befinden sich große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Dieser Bereich dient als Schlafzimmer und verfügt über ein Waschbecken mit WC.

Der Gewölbekeller verleiht dieser Immobilie einen besonderen Charakter und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Unser Fazit:
Mit ein wenig handwerklichem Geschick lässt sich ein gemütliches neues Zuhause für Pärchen oder eine kleine Familie schaffen. Das ruhige und zentrale Wohnumfeld ist ideal für Kinder.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Balkon
Kelleranteil
Sauna

Lage

Rheindahlen - Mitte, Mönchengladbach (41179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Mönchengladbach gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf und hat ca. 267.000
Einwohner.

Die Autobahn (A 52), über die Sie bequem Düsseldorf erreichen, liegt nur wenige Kilometer von der Immobilie entfernt.
In der Großstadt finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen: zahlreiche Fachgeschäfte, Supermärkte, Discounter und Einkaufszentren, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Kindergärten und Schule.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

155000 €

1.550,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.550,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.192 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.179 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahlke Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Parkhofstraße 115, 41836 Hückelhoven

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas HahnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gse85w

Referenznummer: 7362