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Reihenmittelhaus zum Kauf
155000 €1.550 €/m²
2Zimmer
100 m²Wohnfläche
61 m²Grundstück

Dahlke Immobilien AG
Herr Andreas Hahn
Dahlke Immobilien AG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmantes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Mönchengladbach

Dieses ca. 1900 erbaute Reihenmittelhaus in Mönchengladbach-Rheindahlen liegt auf einem ca. 61 m² großem Grundstück und bietet Ihnen auf ca. 100 m² Wohnfläche ein gemütliches neues Zuhause.

Betreten Sie die Immobilie, befinden Sie sich im hell gefliesten Eingangsbereich, von hier aus gelangen Sie in die geräumige Küche, welche Sie zum gemeinschaftlichen Kochen einlädt und genügend Platz für einen Esstisch bietet. Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie in das hell geflieste Badezimmer, welches mit ebenerdiger Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet ist. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene zwei weitere Räume zur möglichen Nutzung als Saunabereich und Vorratskammer.

Über eine Holztreppe erreichen Sie das gemütliche Obergeschoss. Hier befindet sich ein offen gestalteter Wohn- /Essbereich, große Fenster lassen genügend Tageslicht hineinfallen und bieten einen direkten Zugang zur Dachterrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können.

Über die elegante Wendeltreppe im Wohnbereich, erreichen Sie das Dachgeschoss des Hauses. Dieses bietet Ihnen einen gemütlichen Raum mit leicht geneigten Decken, wodurch eine besondere und warme Atmosphäre entsteht. An beiden Seiten des Raumes befinden sich große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Dieser Bereich dient als Schlafzimmer und verfügt über ein Waschbecken mit WC.

Der Gewölbekeller verleiht dieser Immobilie einen besonderen Charakter und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Unser Fazit:
Mit ein wenig handwerklichem Geschick lässt sich ein gemütliches neues Zuhause für Pärchen oder eine kleine Familie schaffen. Das ruhige und zentrale Wohnumfeld ist ideal für Kinder.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Sauna

Lage

Rheindahlen - Mitte, Mönchengladbach (41179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Mönchengladbach gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf und hat ca. 267.000
Einwohner.

Die Autobahn (A 52), über die Sie bequem Düsseldorf erreichen, liegt nur wenige Kilometer von der Immobilie entfernt.
In der Großstadt finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen: zahlreiche Fachgeschäfte, Supermärkte, Discounter und Einkaufszentren, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Kindergärten und Schule.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
155000 €
1.550,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.550,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.193 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.189 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahlke Immobilien AG
Dahlke Immobilien AGGewerblicher Anbieter
Parkhofstraße 115, 41836 Hückelhoven
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas HahnDein Kontakt
Online-ID: 2gse85w
Referenznummer: 7362
Dahlke Immobilien AG
Herr Andreas Hahn
Dahlke Immobilien AG
Bewertung: 5 von 5 Sternen