Version: 7.3.0Navigation überspringen
McMakler GmbH
McMakler GmbH

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
175000 €1.535 €/m²
3Zimmer
114 m²Fläche
919,1 m²Grundstück

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
McMakler GmbH
MediumRectangleTop

Ihr Zuhause mit großem Garten und Ausbaupotenzial in Bad Pyrmont (Hagen)

Objektnr: 1055650

Dieses Objekt präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Der erschwingliche Preis macht die Immobilie doppelt attraktiv - und bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, intensiver in Ihre persönlichen Gestaltungsideen zu investieren.

Die ca. 114,01 m² Wohnfläche sind mit 3 Zimmern ideal für ein Paar im Homeoffice oder auch eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC gehören ebenfalls zum Grundriss. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Der teils wohnlich ausgebaute Keller bietet weitere Nutzfläche in Form eines zusätzlichen Zimmers, einer Küche und eines Bades. Als zusätzliche Ausbaureserve bietet sich das Dachgeschoss an.

Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft gehört künftig dank des ca. 919 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Terrasse, der als absolutes Highlight herausragt: Mit seiner außerordentlich großen Fläche ist das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie ungestört spielen und toben, während Sie den Überblick behalten. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zuletzt ist eine Garage ebenfalls Bestandteil der Immobilie und vervollständigt dieses Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Hagen, Bad Pyrmont (31812)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentral und herrlich grün liegt das Objekt in der niedersächsischen Gemeinde Bad Pyrmont, die insbesondere für ihre Erholung spendenden Kureinrichtungen bekannt ist. So kommen Sie hier täglich in den Genuss der größten Palmenfreianlage nördlich der Alpen.

Eine ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht jedoch auch einen komfortablen Alltag mit kurzen Versorgungswegen. So werden sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in einem Umkreis von maximal 10 Autominuten erreicht. Darunter befinden sich bspw. eine Drogerie und Supermärkte, Post- und Bankfilialen oder ein Biomarkt. Ebenfalls sind in komfortabler Reichweite mehrere Arztpraxen ansässig und auch mehrere Apotheken sind in der Gemeinde angesiedelt. Ein gastronomisches Angebot ergänzt die Umgebung direkt vor Ort.

In ca. 550 m schließt die nächste Bushaltestelle an den öffentlichen Personennahverkehr an. Der Bahnhof Bad Pyrmont mit Anschluss an den S-Bahnverkehr zwischen Paderborn und Hannover Flughafen wird u.a. mit der Buslinie 61 in etwa 14 Minuten erreicht. Weiterhin führt die Bundesstraße 1 in ca. 30 Minuten nach Hameln und auch die Bundesstraße 83 verläuft in komfortabler Distanz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
175000 €
1.534,95 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 114,10 m², Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 114,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gsfz5n
Referenznummer: 856a5337a5
McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
McMakler GmbH
MediumRectangleTop
  • Exposé
MediumRectangleTop