Wohnung zum Kauf

185000 €185.000 €3.206 €/m²

Finanzierung ab 771 €/Monat

---

2Zimmer

57,7 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Lindenau, Leipzig (04177)

---

Die Immobilie befindet sich in Leipzig, genauer gesagt im Stadtteil Lindenau. Lindenau, ein historischer und lebendiger Stadtteil im Westen von Leipzig, ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt, kreative Atmosphäre und hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung liegt im Herzen dieses charmanten Viertels und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung.

Zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte, Boutiquen und Bioläden befinden sich in der Nähe. Auch Wochenmärkte, wie der Lindenauer Markt, laden zum Einkauf frischer und regionaler Produkte ein. Apotheken, Ärzte und Banken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Alltag erleichtert.
Für Familien mit Kindern ist die Umgebung besonders attraktiv. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Auch weiterführende Schulen wie das Kant-Gymnasium sind in kurzer Zeit zu erreichen.

Der Stadtteil ist bekannt für seine lebendige Kunst- und Kulturszene. Das nahegelegene Leipziger Baumwollspinnerei-Gelände beherbergt zahlreiche Galerien, Ateliers und kreative Projekte. Die Musikalische Komödie Leipzig und das Theater der Jungen Welt bieten abwechslungsreiche kulturelle Veranstaltungen. Auch das Westwerk und das Kunstkraftwerk sind beliebte Treffpunkte für Kunst- und Kulturliebhaber.

Trotz der urbanen Lage bietet Lindenau viele Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Der Palmengarten und der Clara-Zetkin-Park sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen ein. Auch der nahegelegene Karl-Heine-Kanal und der Lindenauer Hafen sind beliebte Ziele für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Kanufahren oder Picknicken.

Lindenau ist optimal in das Verkehrsnetz Leipzigs eingebunden. Die Immobilie liegt nahe wichtiger Verkehrsknotenpunkte, was sowohl die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel als auch die Anbindung an das Straßennetz erleichtert. Viele Straßenbahnlinien verkehren hier regelmäßig und verbinden Lindenau schnell mit der Innenstadt und anderen Stadtteilen. Zusätzlich sorgen Buslinien für eine weitere gute Erreichbarkeit. Der Leipziger Hauptbahnhof ist in etwa 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Henriettenstraße (circa 280 Meter)
Stadtbahn | Henriettenstraße (circa 280 Meter)
Bus & Stadtbahn | Karl-Heine-/Gießerstr. (circa 450 Meter)
Bahnhof | Lindenau (circa 450 Meter)