Wohnung zur Miete 620 € 3 Zimmer 96,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Markusstraße 35 Sonnenberg 211 Chemnitz / Sonnenberg 09130

Wohnung zur Miete
620 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
96,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Christoph Handler

Chemnitzer Immobilien & Wohnungsmanagement

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gehobene 3-Raum-Wohnung mit neuwertiger Einbauküche, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Balkon & Aufzug

ImmoNr: Ma35-06

Link zur Videobesichtigung: https://youtu.be/Mc2TipCIFJk

Ab sofort wird für diese kernsanierte & familienfreundliche 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg ein Nachmieter gesucht. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m² und bietet Ihnen neben einem großzügigen Nord-Ost-Balkon zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer in moderner Ausstrahlung sowie einen geräumigen Personenaufzug. Eine in der gesamten Einheit befindliche Fußbodenheizung, ein qualitätvoller Echtholzparkettboden und ein Abstellraum auf halber Etage zählen ebenfalls zu den zahlreichen Ausstattungsmerkmalen welche keine Wünsche offen lassen. In der Wohnung befindet sich eine neuwertige Einbauküche mit Markengeräten von Bosch, Bauknecht etc., welche gern vom derzeitigen Mieter übernommen werden kann. Diese ist optimal auf den Küchenbereich zugeschnitten und verfügt über zwei zusätzliche Aufbewahrungsschränke, welche u.a. in der hervorragend dafür geeigneten Nische des Wohnzimmers platziert wurden.
Darüber hinaus wird ein abschließbares Kellerabteil zur Verfügung gestellt. Für Entspannung sorgt zudem der hinter dem Gebäude befindliche gepflegte Gartenbereich.

Ein Energieausweis ist aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes gesetzlich nicht vorlagepflichtig!

Haben Sie Interesse oder Fragen? Dann kontaktieren Sie uns gern! Wir und unser professionelles Partnernetzwerk helfen Ihnen bei der Wohnungssuche, sowohl bei Miet- als auch bei Kaufinteresse, im Raum Chemnitz und finden die passende Antwort auf Ihre Ansprüche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche, Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Markusstraße 35, Sonnenberg 211, Chemnitz / Sonnenberg (09130)

Der Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg ist nach der gleichnamigen Erhebung auf der sich der Stadtteil erstreckt benannt. Er umfasst ein großes geschlossenes Viertel in überwiegender Blockrandbebauung, das zwischen der Gründerzeit und dem Ersten Weltkrieg entstand. An den Sonnenberg grenzen die Stadtteile Hilbersdorf, Yorckgebiet, Gablenz, Lutherviertel und das Stadtzentrum. Das beliebte Chemnitzer Einkaufszentrum "Sachsen-Allee", das Fußballstadion an der Gellertstraße sowie das kleine Gewerbegebiet Planitzwiese mit Einkaufsmöglichkeiten, Baumarkt, Autohändler, KFZ-Werkstatt etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zu den bekanntesten Bauwerken auf dem Sonnenberg zählen u. a. die Markuskirche am Körnerplatz und der Wissmannhof.

Erreichbarkeit des öffentlichen Personennahverkehres: Buslinie 21, Buslinie 82

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1902
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

882 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

620 €

6,40 €/m²

Nebenkosten

262 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1.240,00

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss: Alle bereitgestellten Informationen, Daten, Bilder & Videos wurden sorgfältig und gewissenhaft durch uns erfasst, dennoch können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Die Zwischenvermietung und/oder der -verkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie stets unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Das Chemnitzer Immobilien & Wohnungs-Management steht Ihnen jederzeit in Fragen Vermietung, Verkauf & Verwaltung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Nord-West-Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE06 2.OG-links Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Chemnitzer Immobilien & WohnungsmanagementGewerblicher Anbieter

Markusstraße 29, 09130 Chemnitz

Partnerschaft

Herr Christoph HandlerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hceb55

Referenznummer: Ma35-06