Wohnung zur Miete 548 € 1 Zimmer 41,7 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Adalbert-Stifter-Str. 4 Burgberg Erlangen 91054

Wohnung zur Miete
548.45 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
41,7 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Carola Gerlach

Wohnbau GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

modernisierte 2-Zi-Whg in Erlangen Sieglitzhof

Objektreferenz: 1.8557.4.23

Die sogenannte Spardorfer Siedlung befindet sich im Norden Erlangens und grenzt dort an das Naherholungsgebiet des Meilwaldes. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der Burgberg, eine der bevorzugten und exklusiven Wohnlagen Erlangens.

Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Rad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an den Frankenschnellweg (A 73) sorgt darüber hinaus für gute Mobilität.

Die Wohnanlage selbst verfügt über eine weitläufige Grünanlage mit natürlich gewachsenem Baumbestand und ausgedehnten Rasenflächen. Sitzbänke laden hier zum Verweilen ein, für die Kinder stehen Spielplätze mit Schaukel und Sandkasten zur Verfügung.

Verschiedene Sportvereine sowie Spiel- und Grillplatz der nahegelegenen Meilwaldbühne sorgen für ein reichhaltiges Freizeitangebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Adalbert-Stifter-Str. 4, Burgberg, Erlangen (91054)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Entfernung zu allgemeinem Arzt 05 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 15 min, Entfernung zu Grünanlagen 05 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 15 min, Entfernung zur Grundschule 20 min,Entfernung zur KiTa 20 min, Entfernung zu weiterführenden Schulen 20 min, ÖPNV Haltestelle Linie 289,Entfernung zu ÖPNV 05 min

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

548.45 €

13,15 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

70 €

Heizkosten

80 €

Kaution

1.645,35

Weitere Informationen

Sonstiges eine Garage am Haus kann zusätzlich angemietet werden.

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[URL="https://rdr.immomio.com/uJW2cT5V"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert

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Online-ID: 2hvxt5f

Referenznummer: 1.8557.4.23-ouyib