Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

250000 €250.000 €1.041,67 €/m²

Finanzierung ab 804 €/Monat

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4Zimmer

240 m²Wohnfläche

820 m²Grundstück

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Gyenesdiás (8315)

Objektbeschreibung Das Haus wurde 1988 aus Ytong-Ziegeln auf einem 820 qm großen Grundstück gebaut. Das Haus hat zwei Etagen und einen Keller. In der unteren Etage wurden 2019 die Fenster ausgetauscht. Die Heizung erfolgt über einen Gaskessel und die Warmwasserbereitung über einen Elektroboiler. Das Haus ist bewohnbar, Modernisierungen und Renovierungen warten auf den neuen Eigentümer.
Im Garten befindet sich neben den vielen Obstbäumen auch eine Leichtbau-Garage mit einem Wasserblock (WC und Dusche).
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Eingangshalle
-Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer (mit Badewanne)
- separate Toilette
- Esszimmer
- Küche-Schrank
Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer (zwei mit Balkon vor 7 qm)
- Bad (mit Badewanne)
- separate Toilette
Untergeschoss (auch vom Haus aus über eine Treppe erreichbar):
- Garage (20 qm)
- mehrere Abstellräume (ca. 50 qm)
- Heizungsraum

Der sehr beliebte und aufstrebende Ort Gyenesdiás wurde vor langer Zeit aus den kleinen Ortschaften Gyenes und Diás gebildet.
Keszthley liegt unmittelbar in der Nachbarschaft und hat eine sehr interessante Geschichte. Keszthley hat übrigens rund 21.000 Einwohner und bietet seinen Besuchern und Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Möglichkeiten für eine gute Freizeitgestaltung.
Wer nicht auf die bekannten Handelsketten verzichten möchte, der wird hier ebenfalls zügig fündig. Kleine Läden bieten allerdings auch eine gute Auswahl der Waren des täglichen Bedarfs an, in der Hauptsaison lohnt es sich besonders dort einkaufen zu gehen, weil in diesen Läden sonnengereiftes Obst und Gemüse aus der Region angeboten wird.
Sie fahren gern Rad, lieben das Angeln, bevorzugen den Golfplatz, genießen das Segeln, probieren schöne Wanderwege aus, Sie schwimmen oder baden gern und ganz nebenher möchten Sie Gesundheits- sowie Wellnessprogramme nutzen? Dann ist das die perfekte Region für Sie.
Es gibt gut gefüllte Veranstaltungskalender der Gemeinden, langweilig sollte es hier niemanden werden. Zahlreiche Restaurants und Weingüter freuen sich über Ihren Besuch.
Gyenesdiás ist übrigens auch ein beliebter Wohnort für die einheimischen Bevölkerung, was sehr große Vorteile gegenüber einem klassischen Urlaubsort bietet. Der Ort ist somit ganzjährig belebt, entsprechend ausgebaut ist die Infrastruktur. Das Sicherheitsgefühl ist zu jeder Jahreszeit hoch. Hier leben Sie gut und gerne!

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung