Wohnung zum Kauf provisionsfrei 495.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.10.2025<br/>Verfügbarkeit Größeweg Großaspach Aspach 71546

Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
495000 €5.823,53 €/m²
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.10.2025Verfügbarkeit
Größeweg, Großaspach, Aspach (71546)

Frau Anja Mayer

ASPA Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

495000 €

5.823,53 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.10.2025
Personenaufzug
EG, 1. Geschoss
Gäste-WC
Waschraum
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gärtchen

Im 8-Familienhaus entstehen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 85 - 110 m². Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit Garten oder einen großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Das Gebäude verfügt zudem über eine Tiefgarage, einen Aufzug und ist barrierefrei zugänglich. Im Untergeschoss
befinden sich Kellerräume, ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradraum.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im neu erschlossenen Wohngebiet Stegmühlenweg entstehen ein 8-Familienhaus mit hochwertigen Eigentumswohnungen sowie sechs Doppelhaushälften und drei Reihenhäuser zum schlüsselfertigen Bezug.
Das Wohngebiet liegt am nördlichen Ortsrand von Großaspach unweit der Conrad-Weiser-Gemeinschaftsschule und schließt an ein bestehendes Wohngebiet an. Die Ortsmitte erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bauen für Sie individuell, innovativ und wertschöpfend. Das Wohnhaus wird gemäß der GEG 2023 in Massivbauweise erstellt und verfügt über eine 3-fach Wärmeschutzverglasung, eine Photovoltaikanlage sowie über ein begrüntes Flachdach. Zudem erfolgt die Heizungsversorgung über das Nahwärmenetz der SÜWAG
Grüne Energien und Wasser AG und Co. KG. Stichworte Rolladen, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.823,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.164 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.766 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.