Einfamilienhaus zum Kauf

379000 €379.000 €1.872 €/m²

Finanzierung ab 1570 €/Monat

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6Zimmer

202,4 m²Wohnfläche

772 m²Grundstück

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Krusenbusch, Oldenburg (26135)

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Dieses zum Verkauf stehende Haus in bietet eine schöne Grundstücksfläche von ca. 772 m² und eine Wohnfläche von ca. 202,41 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Ergänzend stehen weitere ca. 119,92 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Das Haus wurde ca. 1991 errichtet, befindet sich allerdings in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand.

Die Raumaufteilung ist klassisch und praktisch. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Preis inbegriffen ist. Des Weiteren stehen ein zentraler Flurbereich, ein WC, ein Duschbad sowie zwei Zimmer zur Verfügung, die wahlweise als Schlaf-/Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnten. Eine Ankleide bzw. Heizungsraum komplettieren das Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer, ein Duschbad, sowie der Flurbereich. Eines der Zimmer verfügt über einen zugänglichen, ebenerdigen Dachbodenbereich. Ein großzügiger Dachbodenraum ist über ein Durchgangszimmer zugänglich.

Der Außenbereich wird komplettiert durch eine teilüberdachte Terrasse sowie ausreichend Gartenbereich. Ein Carport und eine Garage mit praktischem Anbau runden das Angebot ab.

Zusammenfassend bietet dieses Haus Platz für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten und ein individuelles Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses Hauses!

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Interessenten sind hiermit herzlich eingeladen, sich selbst ein Bild von dieser Immobilie zu machen und die besonderen Qualitäten bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um alle Details und Vorzüge kennenzulernen. Diese Chance könnte die Erfüllung Ihrer Wohnwünsche darstellen!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 167.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 119,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen