Einfamilienhaus zum Kauf

240000 €240.000 €2.157 €/m²

Finanzierung ab 1006 €/Monat

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4Zimmer

111,3 m²Wohnfläche

308 m²Grundstück

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Genna / Lasbeck, Iserlohn (58642)

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Diese charmante Immobilie, erbaut im Jahr 1939, liegt in einer ruhigen Wohngegend von Iserlohn-Letmathe und erstreckt sich auf einem ca.308 qm großen Grundstück. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seinen besonderen Charme.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, welches 1963 durch einen Anbau mit Erker erweitert wurde. Zudem gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit Sitzgelegenheit und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Das Obergeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier befinden sich ebenfalls ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Das Schlafzimmer erreichen Sie über die Küche.

Der ausgebaute Dachboden ist laut Bauakte als Nutzfläche eingetragen, wurde aber zuletzt zu Wohnzwecken genutzt.

Im Kellergeschoss befindet sich die zentrale Ölheizung sowie die zugehörigen Öltanks. Hier gibt es zudem eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss. Außerdem haben Sie über die Kellerräume die Möglichkeit, den Garten durch einen direkten Zugang zu erreichen, was die Nutzung des Außenbereichs besonders komfortabel macht.

Diese Immmobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, die Wohneinheiten separat zu nutzen oder wie zuletzt genutzt im Stil eines Einfamilienhauses. Drei Garagen sowie ein Garten runden das Angebot ab und machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien.

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Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Gebler Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen