Doppelhaushälfte zum Kauf 174.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 176 m²<br/>Grundstück Schönau Schönau 69250

Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
176 m²Grundstück

Herr Johannes Göck

S-Immobilien Heidelberg GmbH

Schönau: Doppelhaushälfte mit Garten in gesuchter Lage

Die ca. im Jahre 1927 erbaute und 1958 aufgestockte Doppelhaushälfte befindet sich in guter Lage von Schönau und bietet Ihnen auf ca. 110 m² Wohnfläche Platz zum Wohlfühlen.

Das Haus befindet sich in einem renovierungs-/sanierungsbedürftigen Zustand und ist nach diesen Arbeiten sofort bezugsfertig.

Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:

Wohnzimmer, Küche inkl. EBK, Gäste WC sowie ein weiteres Zimmer.

1. Obergeschoss:

Offene Küche, Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne.

Keller:

Ein großzügiger Keller/Abstellraum, Dusche sowie Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss/Heizung und Zugang zum Garten, Tankraum.

Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:

1985 Kunststofffenster
Zentralgefeuerte Ölheizung 2006
Erneuerung des gesamten Dachstuhls ca. 1990/92
Einbau neuer Türen mit neuer Haustür: Haustür 1996, Innentüren Austausch bis 1992
Parkettböden EG 1995
Korkboden OG 1994
Holzdecken im gesamten Gebäude bis 1998
Markise 2003
Haustürüberdachung 1996
Garagentor elektr. 1998
Dusche Keller 2011

Ein besonderes Highlight ist das ca. 176 m² pflegeleichte, idyllisch gelegene Grundstück, welches Sie nach Belieben gestalten können und auf welchem Sie die Ruhe, Sonne sowie den Ausblick genießen können. Hier befinden sich zudem eine Terrasse sowie eine weitere, von außen begehbare Unterstellmöglichkeit (ggf. als überdachte Terrasse/Wintergarten nutzbar/umbaubar).

Die dazugehörige elektr. Garage komplettiert dieses attraktive Immobilienangebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
voll erschlossen

Lage

Schönau, Schönau (69250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

174000 €

1.581,82 €/m²

Provision für Käufer

4,165 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.581,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.056 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.717 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2006

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobilien Heidelberg GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürsten-Anlage 10-12, 69115 Heidelberg

Herr Johannes GöckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3fe5n

Referenznummer: 19578