Einfamilienhaus zum Kauf 1.250.000 € 6 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche Mondsee 5310

Einfamilienhaus zum Kauf
1250000 €6.250 €/m²
6Zimmer
200 m²Wohnfläche

Herr Roman Dollberger

CL-immogroup

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Mondsee Zentrum Haus mit 2-3 Wohneinheiten zu verkaufen

Dieses tolle Ein- oder Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr guter und zentraler Lage, am Ende einer Sackgasse, in Mondsee und somit in absoluter Ruhelage.
In den letzten Jahren wurden laufend Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt.
Das Haus mit rund 200m² Wohnfläche ist aufgeteilt auf drei Geschosse: EG & 1. OG: je ca. 70 m² & 2. OG: ca. 65 m²

Das Erdgeschoss wird gemeinsam mit dem ersten Stock als Wohneinheit genutzt. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Balkon mit wunderschönem Ausblick direkt auf den Mondsee.

Im 2. Obergeschoss finden Sie eine separate Einliegerwohnung, welche derzeit vermietet ist. Der Blick auf den Mondsee und das Mondseeland ist von hier oben natürlich noch schöner!

Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über einen separaten Ausgang in den Garten bzw. den Vorplatz mit moderner Doppelgarage.
Heizung: Luftwärmepumpe

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Objekt und dem traumhaften Ausblick - im Zuge einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Balkon
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Mondsee (5310)

Die Immobilie befindet sich in zentraler Ruhelage mitten Mondsee im wunderschönen Salzkammergut (Oberösterreich). Nahe gelegen an der direkten Autobahnanbindung und nur 20 Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt. Die Liegenschaft befindet sich nicht nur in unmittelbarer Nähe zum Mondsee, auch viele andere Seen, wir der Attersee und Wolfgangsee, sind nicht weit entfernt.
Der Sommer lockt mit unterschiedlichen Sportmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern, Radfahren, Mountainbiken & Co. Mondsee ist umgeben von zahlreichen Golfplätzen.
Für Ihr perfektes Skivergnügen: Attraktive Skigebiete sind in ca. 30 Minuten Fahrtzeit erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

1250000 €

6.250 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², Kellerfläche: 35,00 m², Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2022, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CL-immogroupGewerblicher Anbieter

Rainerstr. 12, A 5310 MONDSEE

10 Jahre Partnerschaft

Herr Roman DollbergerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fac55s

Referenznummer: OBGC20240827115538786ec321e404b