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Lucas Vogt Immobilien
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Wohnung zum Kauf
159000 €1.871 €/m²
3Zimmer
85 m²Wohnfläche

Lucas Vogt Immobilien
Herr Lucas Vogt
Lucas Vogt Immobilien

Gut geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon in Neheim

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten in Neheim. Die ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum und einen Balkon. Durch den Zuschnitt des Balkons über Eck und der Lage an der Südseite des Hauses, können Sie die Sonne den ganzen Tag genießen. Komplettiert wird das Angebot durch einen Kellerraum und einen PKW Stellplatz vor dem Haus.

Das Mehrfamilienhaus wird von einer Hausverwaltung professionell verwaltet. Die Haustür samt Briefkasten- und Klingelanlage ist kürzlich erneuert worden. Ebenso ist vor einiger Zeit ein Anstrich der Fassade erfolgt.

Dank der gut durchdachten Raumaufteilung ist die Wohnung gleichermaßen für Paare, als auch für Familien ideal. Sofern Sie nicht auf der Suche nach einem eigenen Zuhause sind, sondern die Wohnung gerne als Kapitalanlage erwerben möchten, handelt es sich hierbei ebenso um ein interessantes Angebot, da die Wohnung durch den Grundriss sehr marktgängig ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Totenberg, Arnsberg / Neheim (59755)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohngegend in Arnsberg-Neheim. Die Neheimer Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Naturliebhaber und Sportler freuen sich über den nahegelegenen Wald, sowie das gut zu erreichende Naherholungsgebiet am Möhnesee für Fahrradtouren und Spaziergänge.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Autobahn A445 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Dortmund und Hagen, und auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 300 Meter Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
159000 €
1.870,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.870,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
982 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.170 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lucas Vogt Immobilien
Lucas Vogt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 124, 59759 Arnsberg
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Partnerschaft
Herr Lucas VogtDein Kontakt
Online-ID: 2hvjd5m
Referenznummer: LVI824
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