Wohnung zum Kauf 569.000 € 3 Zimmer 78,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Puttgarden Fehmarn / Marienleuchte 23769

Monat
3Zimmer
78,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Jan-Martin Pape

Meine Ferienimmobilie GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

"Mee(h)r" geht nicht - Exklusive Terrassenwohnung direkt an der Ostsee

Vor Ihnen der Strand mit Blick über die Ostsee bis nach Dänemark, hinter Ihnen der historische Leuchtturm von Marienleuchte: An einem der schönsten Orte Fehmarns entsteht das Ferienimmobilienprojekt "BeltBlick FEHMARN".

30 exklusive Ferienwohnungen aufgeteilt auf fünf Mehrparteienhäuser verbinden moderne Architektur, Premium-Qualität und eine einzigartige Lage nur 100 Meter vom Ostseestrand entfernt. Schöner kann die Verbindung aus Geldanlage und Urlaub kaum sein. Lichtdurchflutete Ferienwohnungen, die jeden Sonnenstrahl einfangen. Dazu bodentiefe Fenster, großzügige Terrassen und Balkone sowie eine Sauna in jeder Ferienwohnung - im BeltBlick FEHMARN lässt es sich herrlich urlauben.

Diese außergewöhnliche Ferienkapitalanlage müssen Sie einfach selbst sehen! Entdecken Sie Ihre neue Ferienwohnung bei einem persönlichen Gespräch - oder vor Ort mit uns auf Fehmarn.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Personenaufzug
Erdgeschoss
Terrasse

Lage

Puttgarden, Fehmarn / Marienleuchte (23769)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nur 100 m vom Strand und ganz nah am Himmel

Das Projekt BeltBlick FEHMARN liegt malerisch zwischen dem historischen Leuchtfeuer und dem neuen Leuchtturm Marienleuchte nur wenige Meter vom Ostseestrand entfernt am Fehmarnbelt.

Von Ihrer Ferienwohnung können Sie und Ihre Feriengäste bequem zu Fuß an den Strand direkt vor Ihrer Haustür gehen. Schauen Sie von Ihrer Terrasse und von Ihrem Balkon aus den großen Fähren zu, wie sie vom benachbarten Fährhafen Puttgarden gen Dänemark fahren oder blicken Sie einfach stundenlang auf die Ostsee im Fehmarnbelt. Wir versprechen Ihnen: Das Licht, die Wolken und das Meer werden Sie jedes Mal aufs Neue faszinieren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

569000 €

7.249,33 €/m²

Provision für Käufer

Keine Courtage

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.249,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.544 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.132 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vermietung:

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Finanzierung: Professionelle Banken und Steuerberater stehen Ihnen zur Seite. Nutzen Sie die Erfahrung mit der Finanzierung der Ferienwohnungen BeltBlick FEHMARN, um besonders attraktive Finanzierungsangebote zu erhalten.

Sonstiges:

Der TÜV Süd übernimmt bereits während der Bauphase die Qualitätssicherung. Dabei besichtigen die Experten als zusätzliche, unabhängige Prüfinstanz in regelmäßigen Abständen die Baustelle. Dabei gleichen sie die ausgeführten Bauarbeiten/Gewerke mit geltenden, allgemein anerkannten Regeln der Technik ab. Zusätzlich wirf der TÜV Süd bei der Feststellung und Bestätigung der Abnahmereife der Ferienimmobilie im Rahmen der Abnahme des Gemeinschaftseigentums hinzugezogen.

[URL="https://docs.google.com/spreadsheets/d/1EygehHOPfw4tryzz1IH0YmlgmBAWFDCfZjpKWt0SEXE/export?format=pdf"]Preisliste BeltBlick[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Meine Ferienimmobilie GmbHGewerblicher Anbieter

Elbchaussee 458 A, 22587 Hamburg

Herr Jan-Martin PapeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 28dxw5a

Referenznummer: FEH_001_FEWO_007