Einfamilienhaus zum Kauf 568.000 € 4 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 1.219 m²<br/>Grundstück An der Wallburg 8 Prümzurlay 54668

Monat
4Zimmer
158 m²Wohnfläche
1.219 m²Grundstück

Udo Bermes

MB Immobilien Verwaltungs GmbH

Großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Lage

Dieses idyllische Einfamilienhaus in Prümerburg befindet sich in ruhiger Waldrandlage. Der Bungalow ist sowohl von einem Zaun als auch von einer Hecke eingefriedet - durch das Tor gelangen Sie auf das gepflegte Grundstück der Immobilie. Über die großzügige Einfahrt erreichen Sie die Doppelgarage sowie den Eingangsbereich des Hauses - im Haus erwartet Sie ein offener Flurbereich, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Von hier gelangen Sie direkt in das Herzstück des Hauses - der großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über eine angrenzende Küche und einen teilweise abgetrennten Bürobereich. Im Rahmen der Komplettsanierung im Jahre 2017 wurde hier ein Anbau geschaffen, der mit großflächigen Fensterelementen für ausreichend Tageslicht sorgt. Über eine kleine Stufe gelangen Sie auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Hier wohnt man, wie Andere Urlaub machen.

Zurück im Eingangsbereich gelangt man in einen weiteren, kleinen Flurbereich, wo sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer befindet. Neben einem weiteren Zimmer, das aktuell als Gästezimmer genutzt wird, offeriert der Gebäudeteil ein Tageslichtbad mit Dusche.

Über einen weiteren Flur gelangt man zu dem dritten Schlafzimmer mit Ankleide, welches direkt in den Garten führt. Hier findet man ein schattiges Plätzchen, wenn es in der Sonne einmal zu warm wird. Neben einem barrierefreien Badezimmer mit Dusche, welches erst im Jahre 2019 erneuert wurde, steht Ihnen hier ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die Garage bietet neben zwei Autostellplätzen auch ausreichend Stauraum. Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks befindet sich eine weitere Unterstellmöglichkeit, in dem Gartenmöbel untergebracht sind.

Der Bestand des Bungalows wurde im Jahre 2017 vollständig renoviert und durch den Anbau erweitert. Das Dach wurde mitsamt der Fenster, der Heizung und dem kompletten Innenausbau vollständig erneuert. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hier heißt es: einfach einziehen. Auch die Möbel können optional übernommen werden.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1 Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche

Lage

An der Wallburg 8, Prümzurlay (54668)

Prümerburg befindet sich in Höhenlage des Ortes Prümzurlay und zählt durch seine Lage umgeben von Wald und Wiesen zu einer sehr ruhigen und beliebten Wohnlage.

Der Ort bietet alles, was das Herz begehrt. Wenn Sie die Ruhe mögen, sind Sie hier genau richtig. Zahlreiche Wandermöglichkeiten umgeben den Ort. Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich zudem in direkter Waldrandlage, eingefriedet von einer Hecke.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Fahrminuten in Irrel und Bitburg erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

568000 €

3.594,94 €/m²

Provision für Käufer

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Ringstraße 18, 54668 Holsthum

Partnerschaft

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Online-ID: 2g7lc52