Reiterhof zum Kauf

1760000 €1.760.000 €

---

180 m²Fläche

5.000 m²Grundstück

---

Soest, Soest (59494)

---

Die o. g. Flächenangaben beziehen sich auf die Wohnhäuser und das Eiganland. Gepachteten Flächen und Nutzflächen sind oben nicht angegeben. Details hierzu finden Sie im Text dieses Exposés.
-----------------------------------------------------
Die eigentümergeführte Anlage liegt vor den Toren des Münsterlandes. Sie entspricht allen artgerechten Anforderungen. Sie bietet Platz für 60 Pferde in variablen und artgerechten Boxen, Offenställen und Laufställen.

Die Anlage im Eigentum umfasst ca. 4 ha Weideland + ca. 1 ha Hoffläche inkl. unbebautes Bauland. B-Plan liegt vor. Pachtverträge können zusätzlich nach Absprache übernommen werden. Der vorhandene Maschinenpark kann auf Wunsch ganz oder teilweise übernommen werden.

Die technische Kompetenz der Eigentümer zeigt sich in dem bis ins Detail gepflegten Zustand. Die fachliche Kompetenz zeigt sich unter anderem in den effizienten Arbeitsabläufen, die einen niedrigen Personalstand möglich machen.

- Zucht und Aufzucht
- Erfolgreicher Pensionsbetrieb
- Langjähriger Kundenstamm
- Laufboxen umstellbar auf Einzelboxen
- Reithalle Baujahr 2004
20 m x 40 m erweiterbar auf 20 m x 60 m
- Mehrere Außenplätze bis ca. 2.000 m²
- Führanlage
- Diverse Lagerräume und Mehrzweckgebäude
- Werkstatt
- Photovoltaikanlage
- Lukrative Pachtoption bis zu 21 ha für Heuernte und/oder Beweidung
- Hoffläche inkl. Bauland gemäß Bebauungsplan sowie landwirtschaftliche Bebauungsoptionen
- 1 Wohnhaus Bj. 2000 (Altenteil)
- 1 Wohnhaus Kernsanierung 2000 + Ausbauoption
- Bauplatz
- Erweiterungsmöglichkeiten

BESICHTIGUNG UND ÜBERGABE Interessentinnen und Interessenten, die sich über dieses Portal um die angebotene Immobilie bewerben erhalten weitere Informationen. Die Buchung eines Besichtigungstermins wird ggf. telefonisch vereinbart.
Besichtigungen sind nach Absprache nahezu jederzeit möglich.
Eine Übergabe ist nach Absprache zeitlich flexibel möglich. SONSTIGES Der Betrieb wird auf Basis langjähriger Erfahrung und fachlichem Können mit Herz und Verstand wirtschaftlich erfolgreich geführt. Ein detailliertes Wertgutachten liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden.

Die oben angegebenen ca. 180 m² geben die aktuelle Wohnfläche in den Wohnhäusern an. Die Bedingungen für einen weiteren Ausbau sind gegeben.

Die von den Käufern zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer. Sie ist auf den notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann seitens der Maklerin keine Haftung übernommen werden. Stichworte Versorgung: Regenwassernutzung