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McMakler GmbH
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Wohnung zum Kauf
155000 €3.780 €/m²
1Zimmer
41 m²Wohnfläche
EGGeschoss

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
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Wohnen mit Ausblick: Hochparterrewhg. mit eigener Loggia

Objektnr: 1064815

+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Neuss (Nebenstraße), als Anlegerobjekt, aber auch zur Eigennutzung - komfortabler Personenaufzug
+ Erholung im Freien dank einer Loggia und Gemeinschaftsgarten
+ Gestaltungsperspektiven dank Renovierungsbedarf, Heizung 2017 erneuert - mtl. Hausgeld ca. 166 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung mit Gestaltung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden
+ Weiteren Komfort im Alltag schaffen ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Reuschenberg, Neuss (41466)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Schön naturnahe Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Hochschule in ca. 3-4 km, ca. 10 km bis Universität Düsseldorf
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Postfiliale und Bankfiliale in ca. 1,5 km
Anbindung: A46 schnell erreicht, ca. 3,7 km bis Bahnhof

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
155000 €
3.780,48 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.780,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.702 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.598 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 8 Etagen, modernisiert: 2017

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2hbpq58
Referenznummer: 3d76c4a733
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