Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €4.491 €/m²

Finanzierung ab 1658 €/Monat

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3Zimmer

88,9 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Wohldorf - Ohlstedt, Hamburg / Wohldorf-Ohlstedt (22397)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Etagenwohnung im historischen und idyllischen Hamburg-Wohldorf-Ohlstedt. Diese modernisierte Wohnung aus dem Baujahr 1850 bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Alsterlaufs, vor den Türen des Naturschutzgebietes Wohldorfer Wald.

Durch das helle und geschmackvolle Treppenhaus gelangen Sie über eine Natursteintreppe in Ihr neues Zuhause.

Auf rund 88,86 m² verteilen sich drei helle Räume, ein modernes und zugleich geschmackvolles Gäste-WC, ein Bad mit Wanne und Bidet sowie die moderne Küche mit Kochinsel.

Hier lässt es sich aushalten. An Ihrem wohlverdienten Feierabend können Sie es sich vor Ihrem eigenen Kamin gemütlich machen oder aber Ihre Sportschuhe schnappen und auf zahlreichen Waldwegen laufen gehen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es gibt also genügend Stauraum. Ihre Wäsche waschen und trocken Sie in dem eigens dafür angelegten Wäscheraum auf dem Dachboden.

Die Gartennutzung ist für alle Anwohnern möglich. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.

Im Haus selber gibt es nur 5 weitere Wohneinheiten, was für eine ruhige Atmosphäre sorgt.

Für Ihren Pkw steht Ihnen ein Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung und Ihr Rad parken Sie im Fahrradschuppen im Garten. Das Grundstück wurde durch eine moderne Toranlage abgesichert.

Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einem historischen Ambiente - Ihr neues Zuhause in Hamburg-Wohldorf-Ohlstedt erwartet Sie!

Bis zum Besichtigungstermin können Sie sich die Zeit mit dem 360 Gradrundgang versüßen, auf den Sie gelangen, wenn Sie nachstehenden Link kopieren und in Ihren Browser einsetzen:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3090980

Sonstiges Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause in Hamburg und lieben die Natur?
Dann ist diese Immobilie vielleicht genau die Richtige für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter:

Ihr Ansprechpartner:
Mona Schnülle
E-Mail: schnuelle@schnuelle-boesch.de
Webseite: www.schnuelle-boesch.de
oder telefonisch unter 04141- 788 087 oder mobil unter 0162- 20 22 788
Täglich in der Zeit zwischen 8:00 Uhr und 22:00 Uhr

Geben Sie bitte im E-Mail Schriftverkehr immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.

Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher keine Gewähr übernommen.

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Melden Sie sich gern bei uns! Stichworte Nutzfläche: 6,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz vom Zentrum: 20.00