Wohnung zur Miete 825 € 2 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Neuengamme Hamburg / Neuengamme 21037

Wohnung zur Miete
825 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
83 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Kerstin Behlau

Norbert Schneide - Immobilien

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Neuengamme!

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses überzeugt durch ihre gepflegte Ausstattung und den großzügigen Balkon.

Das weiträumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem großen Südbalkon gewährleistet einen herrlichen Blick ins Grüne. Der Fußboden im Wohnzimmer ist mit einem modernen Vinylboden belegt und die Fenster zum Balkon sind mit Rollläden versehen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ist mit Laminat belegt.

Die großzügige Küche gewährleistet Platz für einen Esstisch und ist mit einer funktionalen Einbauküche, inklusive Elektroherd, Dunstabzugshaube, Spüle und Ober- und Unterschränke ausgestattet.

Das Duschbad ist hell gefliest und verfügt über Tageslicht.

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz, welcher für 40 Euro monatlich mitvermietet wird. Auf Wunsch kann ein weiterer Stellplatz angemietet werden.

Eine Vermietung an eine Person oder ein Paar, welches die Miete aus eigenen Mitteln bestreitet (keine Zuzahlung vom Amt), wird vermieterseits bevorzugt.

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Großzügigkeit. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche

Lage

Neuengamme, Hamburg / Neuengamme (21037)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung befindet sich im ländlich gelegenem Hamburger Stadtteil Neuengamme.
Der idyllische Stadtkern von Bergedorf ist mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Auch die Hamburger City ist über die A 25 oder die B 5 in etwa 20 Minuten zu erreichen. Bushaltestellen der Buslinien 124 und 223 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine S-Bahnstation mit ausreichenden PKW-Stellplätzen verbindet Bergedorf mit der Hamburger City.

Einkäufe für den täglichen Bedarf können direkt in Curslack / Neuengamme oder in Bergedorf getätigt werden. Banken und Apotheken sind dort ebenfalls ansässig. Die Hamburger City und der idyllische Stadtkern von Bergedorf laden zum Einkaufsbummel ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1908
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1065 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

825 €

9,94 €/m²

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

100 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Kaution

2.48 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges - Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Zu-/Abwasser ist in den Betriebskosten enthalten
- Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab
- Haustiere: nach Vereinbarung
- Mindestmietzeit: 2 Jahre

Terminvereinbarungen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank! Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Norbert Schneide - ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kirchwerder Landweg 1, 21037 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Kerstin BehlauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxfd56

Referenznummer: KB_NGHD615EG