Maisonette zum Kauf provisionsfrei 899.000 € 3 Zimmer 78,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Gartenstadt Trudering München 81825

Monat
3Zimmer
78,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Karin Kroner

First Class Immobilien München GmbH

Sonnige 3 Zimmer EG inkl. Souterrain und Garten!

Im Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten entsteht eine lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit Souterrain, 2 Bäder und einen Gartenanteil von ca. 75 m².
Die nutzbare Fläche bemisst sich auf ca. 102,42 m².

Das Mehrfamilienhaus wird mit einer regenerativen und sparsamen Heiztechnik (Grundwasserwärmepumpe) ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
Tiefgarage
Personenaufzug
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Gartenstadt Trudering, München (81825)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erholung oder Raum für sportliche Aktivitäten bieten der nahegelegene Ostpark, der Riemer Park oder der Truderinger Wald.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Münchner Innenstadt erreichen Sie nach ca. 30 Fahrminuten mit der Buslinie 192 in Richtung Neuperlach Zentrum von dort aus die U5 Quiddestraße mit Umsteigen in die U3 Richtung Marienplatz. Mit den Linien S4 und S6, Haltestelle Trudering, erschließen Sie bequem die Naherholungsgebiete des Münchner Ostens sowie auch eine weitere U-Bahnlinie U2.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Erdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

899000 €

11.480,02 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

39000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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11.480,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Terminvereinbarung auch am Wochenende! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

First Class Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter

Kilihofstr.7, 81825 München

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