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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
649000 €3.416 €/m²
6Zimmer
190 m²Wohnfläche
871 m²Grundstück

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Privat vom Eigentümer
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modernisiertes Zweifamilienhaus mit 3 Garagen, in Schwabach, OT. Dietersdorf, von privat

Liebevoll gepflegtes 2-Familienhaus, mit einer Wohnfläche von 190m² erbaut auf einem schönen großen Grundstück von 871m².
Das in massiverer Bauweise errichtetes Haus, ist so aufgeteilt, dass es sowohl zwei Familien oder einer Großfamilie genügend Platz bietet.
Die Möglichkeit das Objekt als Einfamilienhaus zu nutzen, und ein Teil zu vermieten, macht das Anwesen besonders attraktiv.
Im Haus befinden sich zwei Abgeschlossene Wohnungen ,zur oberen Wohnung gehört das ausgebaute Dachgeschoss, zur unteren Wohnung gehört ein großes Zimmer im Kellergeschoss.
Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Kaminofen, jede Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert und modernisiert.
Bäder, Fußböden, Heizung und Fenstern wurden erneuert.
Es wurden qualitativ hochwertige Fenster mit zweifach und dreifach-Verglasung eingebaut.
Der Balkon wurde saniert und ein neues Edelstahl-Geländer montiert.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppel und eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb, ein Gerätehaus ein Gartenpavillon und ein Brunnen mit einem kleinen Teich,
sogar ein kleiner Bach (keine Überschwemmungsgefahr) durchquert das Grundstück.
Neuer Gartenzaun aus dekorativem Stein und Edelstahl.

(Keine Makleranfragen erwünscht!)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Dietersdorf, Schwabach (91126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Großzügige Zweifamilienhaus liegt im ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil Dietersdorf, ca. 10 Minuten vom Schwabacher Stadtzentrum entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen, Kindergarten und Grundschule befinden sich im nahgelegenen Stadtteil Wolkersdorf.
Des Weiteren sind weiterführende Schulen sowohl in Schwabach als auch im nahgelegenen Nürnberg Eibach vorhanden.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell die umliegenden Regionen zu erkunden.
Das Nürnberger Zentrum ist ca. 12 km und der Nürnberger Flughafen ca. 18 km entfernt.
Der nächste S-Bahn-Anschluss befindet sich in Katzwang-Nürnberg (ca. 3,5 km entfernt) der Bus fährt mehrmals täglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
649000 €
3.415,79 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.415,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.155 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.894 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Online-ID: 2fst65f
Referenznummer: 299671
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