Wohnung zum Kauf

355000 €355.000 €3.989 €/m²

Finanzierung ab 1470 €/Monat

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3Zimmer

89 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Kernstadt - Mitte, Lahr/Schwarzwald (77933)

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Erleben Sie urbanes Wohngefühl in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung im Herzen der Innenstadt von Lahr. Mit 89 m² Wohnfläche und einem modernen, offenen Raumkonzept bietet dieses Zuhause den perfekten Mix aus Eleganz, Komfort und Funktionalität.

Highlights auf einen Blick:
Historisches Flair trifft auf Moderne: Das Gebäude aus dem Jahr 1900 wurde 2018 mit hochwertigen Materialien aufwendig saniert. Sie profitieren von barrierefreiem Zugang, einem Aufzug und moderner Fußbodenheizung.

Lichtdurchfluteter Wohntraum: Der offene Wohn-/Essbereich ist ein echtes Raumwunder. Vom angrenzenden Balkon genießen Sie eine beeindruckende Aussicht über die Dächer von Lahr - ein Ort zum Verweilen und Entspannen.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben einem großzügigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Home-Office.

Luxuriöses Badezimmer: Stilvoll gestaltet mit Badewanne, begehbarer Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss - hier bleiben keine Wünsche offen.

Flexible Empore: Nutzen Sie diesen besonderen Bereich ganz nach Ihren Bedürfnissen - ob als Fitnessraum, Yogabereich oder ruhiges Arbeitszimmer.

Komfort und Stauraum: Eine Gästetoilette, ein Abstellraum und der zugehörige Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Ob als neues Zuhause für Ihre Familie, als Rückzugsort im Alltag oder als repräsentative Wohnadresse - diese City-Dachgeschosswohnung ist ein seltenes Juwel.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!

Provisionshinweis 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig in gleicher Höhe tätig sein. Sonstiges Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Besichtigungen finden nur nach Vereinbarung statt.

Wir weisen darauf hin, dass die beschriebenen Informationen und Angaben zur Immobilie ausdrücklich unverbindlich sind und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.

So auch für die im Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte des Auftraggebers angewiesen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2018