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6 Zimmer  •  162,1 m²  •  1. Geschoss

Penthouse zum Kauf
599000 €3.695 €/m²
Finanzierung ab 2380 €/Monat
6Zimmer
162,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Riesige und luxuriöse Neubau Dachgeschoss Wohnung direkt am Wald

Kurz vor Fertigstellung und Bezug im Dezember 2024, wird diese riesige Neubau-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Richtung Wald verkauft.
Sie mögen keine Doppelhaushälfte oder Reihenhaus mit vielen Etagen und viel Lauferei? Dann ist diese riesige Etagenwohnung im 2.OG mit der Fläche auf einer Etage genau das Richtige!
Luxuriöse Ausstattung, hohe Decken und vieles mehr!

*Luxuriöses Penthouse mit 6 Zimmern, Masterberreich mit Bad En Suite und 2 Ankleidezimmern!*

Auf einem 1.274 qm großen Grundstück wird ein modernes Wohnhaus mit fünf attraktiven Eigentumswohnungen
errichtet. In sonniger, ruhiger Ortsrandlage zeigt es nach Nord-Osten. Die geschmackvolle Fassade wirkt durch
die durchgezogenen Glaselemente in der Mitte des Hauses einzigartig.
Ein harmonisches Gesamtbild für ein Zuhause-Gefühl, das auch nach Jahren noch begeistert. Das
lichtdurchflutete Treppenhaus in der vorderen Mitte des Gebäudes führt Sie durch das Gebäude, die großzügige
Architektur setzt sich innerhalb der Wohnungen fort. Große Fensterflächen und helle Räume schaffen ein ideales
Wohnklima. Über den barrierefreien Zugang gelangen Sie in die beiden riesigen Erdgeschosswohnungen, welche
von der Größe einem Reihenhaus ähneln, nur noch besser, da die Größe sich hauptsächlich auf max. 2 Etagen
erstrecken und nicht auf mehreren.
Die Haus in Haus Wohnungen sind jeweils mit einer großzügigen Terrasse und riesigen und eigenen Gartenfläche
versehen. Alle weiteren Wohnungen verfügen über große Balkone mit Blick auf den angrenzenden Wald. Im
Untergeschoss befinden sich die zu den Wohnungen gehörigen Kellerräume. Hausanschlussraum und der
Fahrradkeller. Auf dem Grundstück entstehen acht KFZ-Stellplätze.
Optional variierende Grundrisse und Wohnungsflächen mit einer individuellen Anzahl von Schlafräumen, sowie
die flexiblen Zimmergrößen bieten Freiräume für die Gestaltung des Wohnraumes nach Ihren individuellen
Vorstellungen: Ihr Zuhause passt sich Ihrem Leben an- und nicht umgekehrt. Die Wohnungen sind 2022
bezugsfertig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • August 2024
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Überwachungskamera

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
599000 €
3.695,48 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
5000 €
Provision für Käufer
2,38%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.695,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.936 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.944 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Lösch ImmobilienGewerblicher Anbieter
Liebknechtsr.23, 63179 Obertshausen
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Partnerschaft
Herr Sascha LöschDein Kontakt

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Online-ID: 2gsjc58
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