Reihenmittelhaus zum Kauf Provisionsfrei 320.000 € 5 Zimmer 137,9 m²<br/>Wohnfläche 293 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Forellenweg Wendisch Rietz Wendisch Rietz 15864

Reihenmittelhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
320000 €
5Zimmer
137,9 m²Wohnfläche
293 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Forellenweg, Wendisch Rietz, Wendisch Rietz (15864)

Herr Stefan Breuer

WVG Wohnbau Verwaltungs GmbH

Preise

Kaufpreis

320.000 €

2.320 € / m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; direkt vom Eigentümer - Firma

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
3 Geschosse
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Speisekammer
Garten
ausgebautes Dach

Wohnen mit Urlaubsflair am Scharmützelsee - Reihenmittelhaus bezugsfrei

Es handelt sich um ein 2,5 geschossiges Reihenmittelhaus
Baujahr 1998, welches in Massivbauweise errichtet wurde, und an
die öffentliche Versorgung angeschlossen ist.
Die Gesamte Anlage besteht aus einem Reihenhaus mit 7
Einheiten und einem Doppelhaus, welche alle real Geteilt sind.
Das gepflegte Reihenhaus ist im Jahr 2011 saniert worden und
erhielt Anfang 2014 eine neue effektive Gas- Heizungsanlage der
Firma Weishaupt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls
über diese Anlage. Die Fassade ist mit einem
Wärmedämmverbundsystem versehen, und erhielt 2023 einen
neuen Anstrich. Des Weiteren wurden Isolierglasfenster verbaut,
welche im Erdgeschoss zusätzlich mit Rollläden und Blendläden
versehen sind. Im Innenbereich sind die Zimmer mit Laminat
versehen. Die Küche, Bad, Gäste-WC und der Flur unten und
oben sind mit Fliesen ausgestattet.
Das helle Wohnzimmer wird mit dem Garten, sprichwörtlich
verbunden durch die großzügige Terrasse, welche 2023
überdacht wurde. Insbesondere bietet das gesamte Objekt
durch die freundliche Außenfarbegestaltung ein Gefühl von
Urlaubsfeeling.
Der Eingangsbereich vor dem Haus ist 2010 neu gestaltet
worden, insoweit sind ein Außenstellplatz und ein
Mülltonnenplatz entstanden.
2022 wurden die Mülltonnen in Betonbehälter eingehaust.

Partnerservices

Lage

Makrolage:
Im südlichen Bereich des ca. 1.400 ha großen Scharmützelsees
liegt Wendisch Rietz, ein Ort der Erholung in die Natur
eingebettet. Dieser befindet sich ca. 60 km südöstlich von Berlin
im Landkreis Oder-Spree an der B 246.
Die Gemeinde ist seit 2001 anerkannter Erholungsort, und weit
über die Landesgrenzen als Kur-, Erholungs- und Ferienort
bekannt. Der Scharmützelsee bietet sich als ideales Segelrevier
an, und ist Ausgangspunkt vieler Wasserwanderrouten. Wellness,
Golf und viele weitere Freizeitangebote können Sie rund um den
Scharmützelsee genießen.
Der Ort hat derzeit ca. 1.500 Einwohner. Insoweit bietet Wendisch
Rietz für Stress geplagte Personen, durch die vielfältigen
Wanderrouten und Freizeitmöglichkeiten, beste
Regenerationsmöglichkeiten. Insbesondere die Fahrzeit von ca.
50 Minuten aus dem Zentrum von Berlin und die Nähe zum
Flughafen Schönefeld zeichnen diese Wohnlage aus.
Mikrolage:
Das Objekt befindet sich im Ortszentrum. Geschäfte für Waren
des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle befinden sich in
unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist ca. 500 m Fußweg entfernt.
Der Forellenweg ist eine Straße mit Anliegerverkehr, die Straße
besteht aus Verbundsteinen, ohne Gehweg. Zum Strand geht es
nur an der Ferienhaussiedlung die angrenzende Straße runter.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Verkauf direkt vom Eigentümer
Anfragen für Terminabstimmungen der Besichtigungen gerne
unter angegebenen Telefonnummern oder per Mail. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung