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Einfamilienhaus zum Kauf 441.669 € 5 Zimmer 192,9 m²<br/>Wohnfläche 740 m²<br/>Grundstück Northeim Northeim 37154
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Einfamilienhaus zum Kauf 441.669 € 5 Zimmer 192,9 m²<br/>Wohnfläche 740 m²<br/>Grundstück Northeim Northeim 37154
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Einfamilienhaus zum Kauf
441669 €2.290 €/m²
Finanzierung ab 1830 €/Monat
5Zimmer
192,9 m²Wohnfläche
740 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Falk Freybott
allkauf haus GmbH
MediumRectangleTop

Ein Hingucker pur - Ästhetische Schlichtheit mit toller Ausstattung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Northeim! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und individueller Gestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,91 m² und einem durchdachten Raumkonzept mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Flexibilität legen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.

Das Grundstück hat eine Größe von 740 m² und lädt zu herrlichen Gartengestaltungen ein, sei es ein Spielplatz für die Kinder, ein blühender Garten oder eine entspannende Terrassenlandschaft. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Unsere Fertighäuser sind projektiert, sodass Sie Ihre ganz persönlichen Ideen umsetzen können. Ob offene Wohnkonzepte oder separate Rückzugsorte - bei uns haben Sie die Freiheit, Ihr individuelles Traumhaus zu kreieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen:

***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.***

Inklusivleistungen in diesem Angebot:

- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
- Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.)
- Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich)
- Blower-Door-Test
- 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden
- Fußbodenheizung
- Echtholztreppe
- Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Luft-Wasser-Wärmepumpe incl. Fußbodenheizung, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten

Lage

Northeim, Northeim (37154)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück liegt in absolut zentraler Lage von Northeim, nur wenige Gehminuten von der Northeimer Innenstadt entfernt.
Über die A7 und die Nord-Süd-Bahntrasse reisen Sie in kürzester Zeit nach Hannover oder Hamburg in nördlicher Richtung sowie nach Kassel oder Frankfurt in südlicher.

Northeim ist nicht nur bekannt für seine charmante Altstadt und seine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte, sondern bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die idyllische Lage ermöglicht es Ihnen, Naturerlebnisse in der Umgebung zu genießen sowie kulturelle Veranstaltungen zu besuchen. Kurze Wege ins Grüne schenken Ihnen Erholung pur nach einem langen Arbeitstag.

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
441669 €
2.289,51 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.289,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
687 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.433 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie auf der Suche nach einem Eigenheim sind, das Sie selbst gestalten können, sind unsere Ausbauhäuser genau das Richtige für Sie! Durch unsere verschiedenen Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder sich professionelle Unterstützung zu sichern. Insbesondere das Paket HEIMWERKER bietet Ihnen maximale Kostenersparnis!

Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses. Entdecken Sie unser Bemusterungszentrum mit einer großen Auswahl an Materialien und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Falk FreybottDein Kontakt
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Online-ID: 2gxap5h
Referenznummer: 4370FFPrestige2
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