Einfamilienhaus zum Kauf

255000 €255.000 €1.678 €/m²

Finanzierung ab 1028 €/Monat

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8Zimmer

152 m²Wohnfläche

425 m²Grundstück

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Bischmisheim, Saarbrücken (66132)

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Dieses Objekt in Bischmisheim bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Grundstücksnutzung. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 152 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von ca. 425 Quadratmetern. Das Haus wurde 1953 erbaut und hat sich im Laufe der Jahre durch mehrere Modernisierungen weiterentwickelt. Eine bedeutende Erweiterung erfolgte 1985 durch einen Anbau, der zusätzlichen Wohnraum geschaffen hat.

Die Fenster stammen aus dem Jahr 1991. Die Heizung wurde 2019 installiert, was für eine effizientere und moderne Beheizung sorgt. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat, aus dem Jahr 2010, was für eine ansprechende und pflegeleichte Ausstattung sorgt.

Ein weiterer Vorteil des Objekts ist die Doppelgarage auf dem Grundstück, die ausreichend Stellfläche für zwei Fahrzeuge bietet sowie zusätzlichen Lagerraum. Besonders interessant ist die Teilungserklärung, die die Nutzung zweier separater Wohneinheiten ermöglicht. Dies schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine Familie mit mehreren Generationen oder als Investitionsmöglichkeit. Aktuell ist die Dachgeschosseinheit vermietet, was Ihnen zusätzliche Einnahmequelle einbringt.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Yannick Burghard
Selbstständiger Immobilienberater
In der Almet 1 66271 Kleinblittersdorf
E-Mail: yannick.burghard@db.com
Telefon: 0157 51815913

Aufsichtsbehörde: Regionalverband Saarbrücken
Internet: https://www.regionalverband-saarbruecken.de/
Anschrift: Schlossplatz 12, 66119 Saarbrücken

Der Erwerb der Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten. Neben dem Kauf des gesamten Objekts besteht auch die Option, eine der beiden Wohneinheiten separat zu erwerben. Dies eröffnet Interessenten die Möglichkeit, sich auf eine Einheit zu konzentrieren, die ihren individuellen Bedürfnissen entspricht. Ob als Hauptwohnsitz oder als Investition - die Flexibilität des Objekts macht es zu einer attraktiven Wahl für verschiedene Käuferprofile. Sprechen Sie uns dafür gerne an. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2019