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Reihenendhaus zum Kauf
210000 €1.598 €/m²
6Zimmer
131,4 m²Wohnfläche
526 m²Grundstück

Müllerimmobilien
Herr Wael Zanabili
Müllerimmobilien

Reihenendhaus mit ca. 131 m² Wohnfläche in Hülzweiler

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwalbach/Hülzweiler! Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1950 bietet Ihnen komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Mit ca. 131 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 84 m² Nutzfläche stehen Ihnen sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Badezimmer zur Verfügung.

Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein, während der Kamin im Wohnzimmer gemütliche Stunden verspricht. Der großzügige Garten und die Terrasse mit Nordwestausrichtung bieten Platz für entspannte Momente im Freien. Zudem verfügt das Haus über einen nützlichen Balkon.

Das vollunterkellerte Haus bietet viel Stauraum und Erweiterungsmöglichkeiten. Dank der ruhigen, aber zentralen Lage sind Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • offener Kamin

Lage

Hülzweiler, Schwalbach / Hülzweiler (66773)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unser Reihenhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Schwalbach, im Ortsteil Hülzweiler, und bietet eine perfekte Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre und hervorragender Anbindung. In nur etwa 1,27 Kilometern erreichen Sie die nächste Autobahn, was Ihnen optimale Mobilität in die umliegenden Städte und darüber hinaus ermöglicht.

Für Familien mit Kindern ist die Umgebung ideal: Ein Kindergarten ist lediglich 1,83 Kilometer entfernt, während die Grundschule mit einer Entfernung von nur 0,58 Kilometern besonders praktisch zu Fuß erreichbar ist. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen sind bequem zugänglich, mit einer Realschule in 2,53 Kilometern Entfernung und einem Gymnasium, das in knapp 4,29 Kilometern zu finden ist.

Genießen Sie das Leben in einer freundlichen, familienorientierten Umgebung, die sowohl ein ruhiges Rückzugsgebiet als auch ausgezeichnete Bildungs- und Verkehrsanbindungen bietet. Mit dieser Lage vereint unser Reihenhaus die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
210000 €
1.598,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
937 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.557 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Heizung Baujahr 2004
- Fenster erneuert 2005 (Isolierverglasung)

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.


Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 84,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.83, Distanz zur Grundschule: 0.58, Distanz zur Realschule: 2.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.18, Distanz zum Gymnasium: 4.29, Distanz zum Flughafen: 45.50, Distanz zur Autobahn: 1.27, Distanz zum Bus: 0.80, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17, Distanz zur Hauptschule: 8.51

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müllerimmobilien
MüllerimmobilienGewerblicher Anbieter
Saarstraße 28, 66806 Ensdorf
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Partnerschaft
Herr Wael ZanabiliDein Kontakt
Online-ID: 2h7mc5d
Referenznummer: 2024-95
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