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Bien-Zenker
Bien-Zenker
Einfamilienhaus zum Kauf 762.963 € 6 Zimmer 164,7 m²<br/>Wohnfläche 545 m²<br/>Grundstück Schwanebeck Panketal bei Berlin 16341
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Einfamilienhaus zum Kauf 762.963 € 6 Zimmer 164,7 m²<br/>Wohnfläche 545 m²<br/>Grundstück Schwanebeck Panketal bei Berlin 16341
Bien-Zenker

Einfamilienhaus zum Kauf
762963 €4.632 €/m²
Finanzierung ab 3206 €/Monat
6Zimmer
164,7 m²Wohnfläche
545 m²Grundstück

Herr Jürgen Krantz
Bien-Zenker
MediumRectangleTop

Exklusiv leben in Panketal - "Effizienzhaus 40 NH+QNG"

Ca. 545 m² großen Grundstück in Panketal. Hier planen wir eine moderne Stadtvilla mit großzügigem offenen Wohn-/Essbereich und Arbeits-/ Gästezimmer im EG. Im Obergeschoss gibt es einen Elternbereich mit eigenem Bad und Ankleide, darüber hinaus 3 Kinderzimmer mit separatem Duschbad.

Die Raumaufteilung ist nur beispielhaft. Die für Sie optimale Aufteilung der Räume und deren Größe bestimmen Sie selbst und planen wir gemeinsam).

Vorgesehen ist der höchste Energiesparstandard (Effizienzhaus 40 Dämmung, Luft/Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage und Batteriespeicher). Das Haus ist damit förderfähig als "Klimafreundlicher Neubau mit QNG-Zertifikat".

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Haus wird schlüsselfertig (inkl. Malerarbeiten, Böden und Türen!) und in der bekannten Bien-Zenker Qualität ausgeführt. Enthalten sind:
-> Ausführung als Effizienzhaus 40NH+QNG (KfW-Kreditbetrag bis 150.000/220.000 EUR)
-> inkl. PV-Anlage (6,48 kWp) und Batteriespeicher (6,5 kWh)
-> inkl. Bodenplatte
-> inkl. Bodengutachten
-> inkl. Aluminium-Rollläden in EG und OG
-> inkl. KfW40 Fenster
-> inkl. Wärmepumpe mit zentraler Wohnraum-
Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
-> inkl. im Vorfeld gewünschte Grundrissänderungen
-> inkl. Nachweis Effizienzhaus und Energiepass

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Schwanebeck, Panketal bei Berlin (16341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Panketal liegt direkt hinter der Stadtgrenze Berlin und grenzt an die beliebten Bezirke Buch und Karow.

Es gibt eine optimale Verkehrsinfrastruktur. Die Bushaltestelle liegt weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Mit der S-Bahn ab Buch oder Röntgenstraße erreicht man den Bahnhof Friedrichstraße in Mitte ohne Umsteigen in 25 Minuten.

Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025

Preise

Kaufpreis
762963 €
4.631,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.731 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.375 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Bien-ZenkerGewerblicher Anbieter
Unger Park 2, 14542 Werder
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Partnerschaft
Herr Jürgen KrantzDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hc3q54
Referenznummer: 12057-24-2925
Herr Jürgen Krantz
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