Wohnung zum Kauf 260.000 € 3 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gültstein Herrenberg-Gültstein 71083

Monat
3Zimmer
91 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Dominik Mencz

Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Helle und gepflegte DG-Whg. - bezugsbereit

Hier können wir Ihnen in guter und sonniger Lage von Gültstein diese gepflegte und helle Dachgeschosswohung anbieten. Die Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus, welches 1974 in massiver Bauweise erbaut wurde. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85m². Diese verteilt sich auf den Eingangsbereich, das große und helle Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die sonnige Südloggia mit schönem Ausblick, die Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein kleines Büro und das innenliegende Badezimmer. Der Dachboden über der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.24 frei und kann nach ein paar wenigen Handgriffen bezogen werden.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot von einem großen separaten Kellerraum sowie einer Einzelgarage.

So mögen den Ausblick und Helligkeit? Dann liegen Sie hier goldrichtig.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia

Lage

Gültstein, Herrenberg-Gültstein (71083)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gültstein ist ein Teilort von Herrenberg mit ca. 3.400 Einwohnern. Gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und Fitnessstudios, sowie mehrere Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Direkt im Ort befinden sich ein Rathaus, ein Vereinshaus, eine Mühle, ein Backhaus, Kindergärten, die Ammertalhalle und einige Sportanlagen. Der Autobahnanschluss an die A 81 Stuttgart-Singen ist in circa 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Außerdem verfügt Gültstein eine Bahnanbindung an die Ammertalbahn nach Herrenberg oder Tübingen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

260000 €

2.857,14 €/m²

Provision für Käufer

4,00 zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

360 €

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2.857,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.754 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.267 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1

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Hindenburgstr. 14-18, 71083 Herrenberg

Partnerschaft

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Online-ID: 2g93j58

Referenznummer: 7109