Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

304500 €304.500 €4.449 €/m²

Finanzierung ab 1274 €/Monat

---

2Zimmer

68,4 m²Wohnfläche

---

Donaustrasse 10, Neukölln, Berlin (12043)

---

Objektbeschreibung Vermietete 2 zimmer Wohnung im Reuterkiez!!!

Ideal als Investition und kann nach Ablauf der im Jahr 2029 zur Selbstnutzung erworben werden.

Kaltmiete – 280
Warmmiete - 367


Zwischen Rathaus Neukölln und Hermannplatz, befindet sich das prächtige Altbaugebäude in der ruhigen Donaustrasse

Der Altbau aus dem Jahre 1911 mit der zum Verkauf stehenden Etagenwohnung befindet sich in einer mit Bäumen umgebenen breiten Straße im umschwärmten Bezirk Berlin-Neukölln mit Parkmöglichkeiten für Anwohner auf jeder Straßenseite.

Die angebotene Immobilie mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss. Die 2-Zimmer-Wohnung ist großzügig geschnitten: ein Altbautraum auf 68,44 m2!

Über den langen Flur betritt man alle Zimmer. Das Wohnzimmer hat einen Balkon Zugang auf dem man herrlich entspannen kann. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche.
Das Objekt hat einen sehr funktionalen Grundriss und ist ideal für eine Familie oder als Kapitalanlage.


___________

Rented 2 rooms apartment in the Reuterkiez!!!

Great for investment and can be purchased for
selfuse occupancy after the renter protection period is over in 2029.


Between Neukölln town hall and Hermannplatz, this magnificent old building is located in the quiet Donaustrasse.

The old building dating from 1911 with the flat for sale is located in a wide street surrounded by trees in the flocked district of Berlin-Neukölln with parking for residents on each side of the street.

The offered property with balcony is located on the 2nd floor. The 2-room flat is generously cut: an old building with size 68,44 m2!

You enter all rooms via the long hallway. The living room has access to a balcony where you can relax. The daylight bathroom has a shower.
The property has a very functional floor plan and is ideal for a family or as a future investment with sustainable rentability and appreciation.
Raumaufteilung Das 2-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. OG des Altbauhauses:
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Dielenfußboden
- Balkon


____

FACILITIES:

The 2-room apartment is located on the 2th floor of the building:
- living room with balcony access
- Daylight bathroom with shower
- 2 seaprate rooms
- balcony
- woodfloors

Besichtigungstermine Die Immobilie kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Schicken Sie Ihre Anfrage per Mail oder über das Kontaktformular:
____

The property can be viewed by appointment.
I will gladly arrange a viewing appointment for you! Please send me your request via email or contact form:

Mariia Simuhina

+49 17642796184 (WHATSAPP/ Call)

maria.s@sweet-home.co.il