Willkommen auf diesem malerischen Aussiedlerhof, der sowohl Landwirte, Naturliebhaber als auch Pferdefreunde begeistert. Das Anwesen bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und beeindruckt mit einem großzügigem Platzangebot sowie einem unvergleichlichen ländlichen Charme. Auf dem 2.618 m² großen Grundstück befindet sich ein großzügiges Wohnhaus mit einer abgetrennten Wohnung. Das Wohnhaus hat eine Größe von ca. 265 m², die separate Wohnung ist ca. 64m² groß. Insgesamt stehen Ihnen über ca. 329m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Wohnhaus und die Wohnung sind momentan vermietet. Der Aussiedlerhof wurde 1975 erbaut und bietet viel Gestaltungsspielraum, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die ländliche Lage, am Fuße des Naturschutzgebietes Schönbuch, machen das Wohnen und Arbeiten hier besonders attraktiv. Hervorzuheben ist die große Scheune, die nicht nur ausreichend Lagerfläche bietet, sondern auch einen integrierten Pferdestall mit sechs Pferdeboxen und zusätzlich einen Viehstall umfasst. Diese idealen Bedingungen machen das Anwesen insbesondere interessant für Landwirte, Natur- und Pferdeliebhaber. Zusätzlich zu den fünf Garagen und sechs Stellplätzen unter einer Remise, bietet das Anwesen die Möglichkeit, einen Reitplatz zu errichten, der sowohl von Freizeitreitern als auch von ambitionierten Reitsportlern genutzt werden kann. Ein großzügiger Gemüsegarten lädt dazu ein, frische Lebensmittel direkt vor Ort anzubauen, selbst zu genießen oder auch zum Verkauf anzubieten. Eine landwirtschaftliche Fläche in der Größe von über 3.000 m², die sich unmittelbar am Haus befindet, kann zusätzlich gepachtet werden und bietet weiteren Raum für die Haltung Ihrer Tiere. Durch die landwirtschaftliche Nutzungspflicht, ist das Grundstück ideal für eine Tierhaltung, Pferdepension oder sogar für den Betrieb eines Hofladens geeignet. Dieses Anwesen ist ein echtes Juwel für alle, die das Landleben in vollen Zügen genießen und ihre Leidenschaft für Tiere und Natur ausleben möchten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diesen Hof zu Ihrem ganz persönlichen Paradies.
