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Büro-/Praxisfläche zur Miete
10,50 Euro pro Quadratmeter

Werner Hoflehner GmbH
Herr Gregor Roesler-Schmidt
Werner Hoflehner GmbH

Modernes Büro in Wiener Neudorf - Parkplätze inkludiert! - Nähe A2

Modernes Büros zu vermieten:

Ca. 199,62m² im 3. OG

Miete: € 10,50/m² per Monat
BK-aconto: € 2,00/m² (inkl. Heizung und Wasser) per Monat

Alle Beträge zuzüglich 20% USt.

Parkplätze inkludiert!

Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet von Wiener Neudorf und wird über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) erschlossen.
Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Badner Bahn und die Autobuslinien 263, 360, 361 gegeben.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wiener Neudorf (2351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2096.01 €
10,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
399.24 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.096,01 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges ANSCHLÜSSE
Gas: möglich
Kanal: möglich
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: möglich
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: vorhanden
TV Kabel: möglich
TV Sat: möglich
Internet: vorhanden
Fernwärme: möglich
Senkgrube: nicht vorhanden Stichworte Nutzfläche: 199,62 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werner Hoflehner GmbH
Werner Hoflehner GmbHGewerblicher Anbieter
Rotenturmstraße 17 / 10, 1010 WIEN
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Gregor Roesler-SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2hhvh53
Referenznummer: OBGC202412051728509249a4b7300a4
Werner Hoflehner GmbH
Herr Gregor Roesler-Schmidt
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