Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 253.000 € 441 m²<br/>Fläche 330 m²<br/>Grundstück Markt 10 Rochlitz Rochlitz 09306

Monat
441 m²Fläche
330 m²Grundstück

Herr Sören Metzger

Realis Chemnitz Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

+++TOP-LAGE: Wohn- und Geschäftshaus am Marktplatz in Rochlitz - Zentrale Investmentchance+++

Der großzügige Innenhof ist mit Pflastersteinen ausgelegt und lädt mit einer gemütlichen Sitzecke zum Verweilen ein. Diese ruhige Oase bietet Mietern und Kunden gleichermaßen einen angenehmen Rückzugsort und erhöht die Attraktivität des Objekts...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa

Lage

Markt 10, Rochlitz, Rochlitz (09306)

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral am historischen Marktplatz von Rochlitz, Sachsen. Für Investoren bietet diese Immobilie zahlreiche Vorteile. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur versprechen stabile Mieteinnahmen und eine...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1820

Preise

Kaufpreis

253000 €

573,70 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.618,92 EUR

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573,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

442 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.211 €/m²

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Finanzierung

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Sonstiges Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz.

Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de Stichworte Wohnfläche: 238,00 m², Gesamtfläche: 441,00 m², vermietbare Fläche: 441,00 m², Sonstige Fläche: 203,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert: 1993

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Realis Chemnitz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Neefestraße 76, 09119 Chemnitz

10 Jahre Partnerschaft

Herr Sören MetzgerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2bb5y

Referenznummer: 535-1-1