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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
253000 €573,70 €/m²
441 m²Fläche
330 m²Grundstück
Markt 10, Rochlitz, Rochlitz (09306)

Realis Chemnitz Immobilien GmbH
Realis Chemnitz Immobilien GmbH
Herr Sören Metzger
Realis Chemnitz Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
253000 €
573,70 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.618,92 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Denkmalschutz-Afa

+++TOP-LAGE: Wohn- und Geschäftshaus am Marktplatz in Rochlitz - Zentrale Investmentchance+++

Der großzügige Innenhof ist mit Pflastersteinen ausgelegt und lädt mit einer gemütlichen Sitzecke zum Verweilen ein. Diese ruhige Oase bietet Mietern und Kunden gleichermaßen einen angenehmen Rückzugsort und erhöht die Attraktivität des Objekts...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

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Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral am historischen Marktplatz von Rochlitz, Sachsen. Für Investoren bietet diese Immobilie zahlreiche Vorteile. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur versprechen stabile Mieteinnahmen und eine...

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Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz.

Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de Stichworte Wohnfläche: 238,00 m², Gesamtfläche: 441,00 m², vermietbare Fläche: 441,00 m², Sonstige Fläche: 203,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert: 1993

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1820

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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573,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
453 €/m²
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2.266 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Realis Chemnitz Immobilien GmbH
Realis Chemnitz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Neefestraße 76, 09119 Chemnitz
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Sören Metzger
Herr Sören MetzgerDein Kontakt
Online-ID: 2f2bb5y
Referenznummer: 535-1-1
Realis Chemnitz Immobilien GmbH
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Herr Sören Metzger
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen