Einfamilienhaus zum Kauf

279000 €279.000 €2.317 €/m²

Finanzierung ab 1122 €/Monat

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4Zimmer

120,4 m²Wohnfläche

257 m²Grundstück

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Brüggen, Brüggen -Bracht (41379)

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Reihenmittelhaus mit Garten und Garage

Objektbeschreibung: 12551556
Ansprechendes, freundliches Reihenmittelhaus mit offener Raumaufteilung, Garten und Garage in bevorzugter, praktischer Ortslage von 41379 Brüggen-BRACHT

Lage:
41379 Brüggen -BRACHT, an ausgebauter Wohnstraße mit Anbindung an das Ortszentrum sowie zu den verschiedensten Freizeitmöglichkeiten. Folgende Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden: Strom, Wasser, Telefon, Kanal.

BRACHT verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, sowie sämtliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, etc.. Sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf.

Ausstattung:
1,5-geschossiges, voll unterkellertes und verklinkertes Reihenmittelhaus. Das Satteldach ist mit Tonziegeln eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und mit PVC-Rollläden, teilweise elektrisch, versehen. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüre ist aus Kunststoff mit Glaseinsatz.

Sonstiges:
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über die Ölzentralheizung

Ein zusätzlicher PKW-Abstellplatz vor der Garage kann genutzt werden.

Eine Garage ist vorhanden.

Das Wohnhaus steht kurzfristig zur Verfügung.

Ein kleines Gartenhaus ist vorhanden.

Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 17.02.2025
Baujahr Gebäude: 1979
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
Energieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchskennwert: 86,7 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
Energieeffizienzklasse: C

Hier bietet sich Ihnen ein familienfreundliches, schön geschnittenes und voll unterkellertes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in beliebter, praktischer Wohnlage.

Schaffen Sie sich Ihre Wohn-Oase und genießen Sie den Freiraum.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte Gesamtfläche: 120,41 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen