Bungalow zum Kauf

650000 €650.000 €5.371,90 €/m²

Finanzierung ab 2646 €/Monat

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3,5Zimmer

121 m²Wohnfläche

631 m²Grundstück

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Schöngeising, Schöngeising (82296)

Willkommen in Schöngeising - ein vermieteter Bungalow mit div. Nebengebäuden in Ortsrandlage.
Das Haus, erbaut im Jahre 1968 und kürzlich modernisiert, bietet Ihnen eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 631 m² präsentiert sich eine Wohnfläche von ca. 121 m², die durch eine großzügige Raumaufteilung und eine gute Ausstattung überzeugt.

Der Bungalow verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ein modernes Badezimmer sorgt für höchsten Komfort im Alltag. Die offene Küche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist ideal in den Wohnbereich integriert, was für viel Licht und ein freundliches Ambiente sorgt.

Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal eingestuft, wobei die geschmackvolle Wahl von Laminat und Fliesenböden zur behaglichen Atmosphäre beiträgt. Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.

Die Lage in Schöngeising besticht durch ihre idyllische Umgebung, die eine hohe Lebensqualität verspricht und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Diese Immobilie bietet ein ideales Zuhause für kleine Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Zuhause vorstellen zu dürfen.

ÜBER SCHÖNGEISING
Schöngeising ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck mit 1.880 Einwohnern. Der Ort selbst liegt rund 7 km westlich von Fürstenfeldbruck und 30 km westlich von München.

INFRASTRUKTUR
Die kleine Stadt ist ein perfekter Ort für Naturliebhaber, denn überall um Sie herum befinden sich Wälder oder auch zb. der Amper, die sich gut für Spaziergänge oder Wanderungen anbieten. Dazu befindet sich im Ort eine Grundschule, Kindergärten und verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie zb. SC Schöngeising e. V.
Zudem gibt es lokale Geschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf gut abdecken. Außerdem befindet sich nicht weit entfernt die S-Bahn Linie S4 die Sie zb. mit den Busverbindungen im Ort eine leichte Verbindung in die Stadtmitte Münchens ermöglicht.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 267.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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PROVISION
Bei Erwerb der im Exposé beworbenen Immobilie ist vom Käufer die anteilige Käuferprovision zu zahlen. Die Höhe der Provision richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Das im Exposé beworbene Objekt wird Ihnen durch WINDISCH IMMOBILIEN vermittelt.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung