Villa zum Kauf

579000 €579.000 €3.217 €/m²

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5Zimmer

180 m²Wohnfläche

350 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Strada Gabbione, Ponti sul Mincio

Ref: MI-041-39 NEUE EINZELVILLA der Klasse A4 und sehr hoher Technologie.

Die Villa entsteht komplett im Erdgeschoss inklusive der großen Doppelgarage und ist ein sogenanntes „Aktivhaus“, da es mehr Energie produziert als nötig.
Die hohe Technologie und Ingenieurskunst sowie die Photovoltaikanlage garantieren sehr niedrige Verwaltungskosten.

Der große Garten auf 4 Seiten ermöglicht die Anlage eines Infinity-Pools (abgesehen vom Preis mit einem kleinen, ins Wasser getauchten Strand, Stufen zum Zugang, gefliestem Solarium und Nachtbeleuchtung). Die angenehmen Veranden ermöglichen herrliche Momente der Entspannung im Freien.
Der offene Wohnbereich beherbergt das Wohnzimmer und die Küche, die dank der großen Schiebefenster auch vom Garten aus genossen werden können.
Im Schlafbereich befinden sich drei Schlafzimmer (ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad) und ein zweites Badezimmer.
In der komfortablen Doppelgarage können Sie zwei Maschinen jeder Größe unterbringen, außerdem gibt es einen Waschraum.

Die Villen werden in traditioneller Bauweise in 6 Monaten gebaut. Aus diesem Grund besteht die volle Möglichkeit, die Innenräume und Oberflächen zu definieren, indem sie mit Hilfe von kostenlos zur Verfügung stehenden Architekten individuell angepasst werden, um den Bedürfnissen jedes Kunden besser gerecht zu werden.

Möglichkeit der kompletten Einrichtung der Villa und des Gartens.


Ponti sul Mincio ist die erste Gemeinde in Mantua südlich des Gardasees. Ein echtes „Tor“ zum Regionalpark Mincio mit 2.200 Einwohnern, der an die Gemeinden Valeggio, Peschiera, Monzambano und Pozzolengo grenzt. Zuerst unter der Herrschaft der Scaligeri und dann der Gonzaga war der Ort Schauplatz wichtiger Risorgimento-Schlachten. Der kulturell interessanteste Aspekt der Gemeinde liegt in ihrer reichen Essens- und Weintradition. Darüber hinaus ist Ponti das größte Produktionszentrum für DOC-Weine in den Hügeln. Die Landschaft von Ponti ist mit Radwegen übersät, die durch die mittelalterlichen Dörfer und ländlichen Höfe, die man unterwegs antrifft, zum Fluss Mincio führen, wo man auch den Staudamm besichtigen kann, der den Abfluss des Gardasees reguliert.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung