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Einfamilienhaus zum Kauf
845000 €4.495 €/m²
188 m²Wohnfläche
470 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Kendler Immobilien
Kendler Immobilien
Herr Markus Kendler
Kendler Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Attraktives Einfamilienhaus mit Doppelgarage und toller Dachterrasse in ruhiger Aussichtslage!

Im beliebten Waiblinger Teilort Neustadt bieten wir Ihnen dieses kurzfristig beziehbare Einfamilienhaus an. Das gepflegte Haus befindet sich in ruhiger Lage, sowohl die S-Bahn-Station Neustadt/Hohenacker (S3), Kindergarten und Schulen als auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Hier einige interessante Details:
- Einfamilienhaus in Grenzbauweise
- Ca. 188 m² Wohnfläche
- Zusätzlich großzügige Kellerräume
- Holzpelletheizung von 2009 mit Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage von 2022
- Separater Bereich mit eigenem Bad und Küchenanschlüssen
- Schöne Südterrasse mit überdachtem Freisitz
- Sonnige Dachterrasse mit toller Aussicht
- Doppelgarage und Stellplätze davor

Sie sind an diesem Haus interessiert? Dann senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten ein ausführliches Expose mit genauer Beschreibung und weiteren Fotos. Anschließend vereinbaren wir gerne Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Anfang 2025
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Neustadt, Waiblingen (71336)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
845000 €
4.494,68 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MWSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.494,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.951 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.456 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges DATENSCHUTZ hat für uns einen hohen Stellenwert. Die uns von Ihnen im Rahmen Ihrer Anfrage und ggf. nach weiteren Kontakten (Telefonate, Besichtigungen, E-Mails) übermittelten Daten erheben wir im Rahmen der Artikel 5 und 6 der DSGVO.
Sollte es zu keinem Vertragsabschluss mit Ihnen kommen, werden sämtliche Daten sowie der Schriftverkehr 12 Monate nach Ihrer Anfrage gelöscht. Es steht Ihnen frei, eine frühere Löschung zu verlangen. Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kendler Immobilien
Kendler ImmobilienGewerblicher Anbieter
Rienzhofenstraße 17, 71336 Waiblingen-Bittenfeld
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Markus Kendler
Herr Markus KendlerDein Kontakt
Online-ID: 2gluc5z
Referenznummer: 1130
Kendler Immobilien
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Herr Markus Kendler
Kendler Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen