Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 255.000 € 8 Zimmer 196 m²<br/>Wohnfläche 1.277 m²<br/>Grundstück Lindenlohe Schwandorf 92421

Monat
8Zimmer
196 m²Wohnfläche
1.277 m²Grundstück

Kai Hennig

Die Immobilienverwerter

Abschluss Gebotsphase - Zweifamilienhaus aus Insolvenz - Schwandorf-Lindenlohe - Anlageobjekt

Gelegenheit - Zweifamilienhaus mit vielen Optionen. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens.

Vorab einige Details:
- das großzügige Grundstück ist mit einem Zweifamilienhaus, einer Garage (Hobbywerkstatt) sowie einer Gartenlaube bebaut
- Wohnhaus ca. 1983 in Massivbauweise errichtet
- komplett unterkellert, Kelleraußentreppe zum Garten vorhanden

Aufteilung Kellerebene: Waschküche, 2 Kellerräume, Duschbad, Hobbykeller, Küche (teilweise Nutzung als Art Einliegerwohnung nutzbar)

Aufteilung Wohnung EG: 3,5 Zimmer, Diele, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse
- aktuell vermietet
- Zustand der Einheit im EG entspricht augenscheinlich dem ursprünglichen Baujahr, aber sehr gepflegt

Aufteilung Wohnung DG: 3,5 Zimmer, Diele, Küche, Duschbad, WC, Balkon
- die Einheit im DG wurde ca. 2021 bis auf die Fenster renoviert
- hier ist eine Neu- oder Bestandsvermeitung sowie eine Eigennutzung möglich

- Ölzentralheizung nachträglich in 1992 eingebaut
- Kleinkläranlage mit 3-Kammer System, Hebeanlage
- allgemein Reparaturstau sichtbar
- Grundstück zur Straße nicht eingezäunt
- Zufahrt zum Haus sowie PKW-Stellplätze neu gepflastert
- keine Abgeschlossenheitsbescheinigung nach WEG vorhanden

Nicht im Kaufangebot "Zweifamilienhaus" enthalten, aber als Paketlösung möglich:
- eine Garage (Fertigteilgarage) befindet sich in einem benachbarten Garagenhof - ca. 60m weiter
- diese kann bei Bedarf mit erworben werden (keine Bedingung)

Weitere Details auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Waschraum
Garten
voll unterkellert
Terrasse
als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lindenlohe, Schwandorf (92421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt ca. 4 km nördlich vom Stadtzentrum Schwandorf in dem Gemeindeteil Lindenlohe.

Energie und Bauzustand

Baujahr1983

Preise

Kaufpreis

255000 €

1.301,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.301,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.177 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.116 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Objekt bieten wir aus einem Insolvenzverfahren an. Verkauf gegen Gebot, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. Der Verkauf erfolgt an das höchste Gebot. Zustimmung des Insolvenzverwalters, ggf. der Grundpfandgläubiger erforderlich.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Die ImmobilienverwerterGewerblicher Anbieter

Maxplatz 34, 90403 Nürnberg

Kai HennigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fufd5y

Referenznummer: 007/24-A