Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

255000 €255.000 €1.301,02 €/m²

Finanzierung ab 1040 €/Monat

---

8Zimmer

196 m²Wohnfläche

1.277 m²Grundstück

---

Lindenlohe, Schwandorf (92421)

Gelegenheit - Zweifamilienhaus mit vielen Optionen. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens.

Vorab einige Details:
- das großzügige Grundstück ist mit einem Zweifamilienhaus, einer Garage (Hobbywerkstatt) sowie einer Gartenlaube bebaut
- Wohnhaus ca. 1983 in Massivbauweise errichtet
- komplett unterkellert, Kelleraußentreppe zum Garten vorhanden

Aufteilung Kellerebene: Waschküche, 2 Kellerräume, Duschbad, Hobbykeller, Küche (teilweise Nutzung als Art Einliegerwohnung nutzbar)

Aufteilung Wohnung EG: 3,5 Zimmer, Diele, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse
- aktuell vermietet
- Zustand der Einheit im EG entspricht augenscheinlich dem ursprünglichen Baujahr, aber sehr gepflegt

Aufteilung Wohnung DG: 3,5 Zimmer, Diele, Küche, Duschbad, WC, Balkon
- die Einheit im DG wurde ca. 2021 bis auf die Fenster renoviert
- hier ist eine Neu- oder Bestandsvermeitung sowie eine Eigennutzung möglich

- Ölzentralheizung nachträglich in 1992 eingebaut
- Kleinkläranlage mit 3-Kammer System, Hebeanlage
- allgemein Reparaturstau sichtbar
- Grundstück zur Straße nicht eingezäunt
- Zufahrt zum Haus sowie PKW-Stellplätze neu gepflastert
- keine Abgeschlossenheitsbescheinigung nach WEG vorhanden

Nicht im Kaufangebot "Zweifamilienhaus" enthalten, aber als Paketlösung möglich:
- eine Garage (Fertigteilgarage) befindet sich in einem benachbarten Garagenhof - ca. 60m weiter
- diese kann bei Bedarf mit erworben werden (keine Bedingung)

Weitere Details auf Anfrage.

Die Immobilie liegt ca. 4 km nördlich vom Stadtzentrum Schwandorf in dem Gemeindeteil Lindenlohe.

Sonstiges Dieses Objekt bieten wir aus einem Insolvenzverfahren an. Verkauf gegen Gebot, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. Der Verkauf erfolgt an das höchste Gebot. Zustimmung des Insolvenzverwalters, ggf. der Grundpfandgläubiger erforderlich.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.