Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €3.360 €/m²

Finanzierung ab 1254 €/Monat

---

3,5Zimmer

89 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

St. Tönis, Tönisvorst / Sankt Tönis (47918)

---

Diese Immobilie befindet sich im idyllischen Stadtteil St. Tönis, welcher zur Stadt Tönisvorst gehört und im Kreis Viersen des Regierungsbezirks Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen liegt. St. Tönis, auch bekannt als "Apfelstadt am Niederrhein", bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur.
Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Familienfreundlichkeit aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und zwei Grundschulen, die den Weg für die Jüngsten angenehm kurz gestalten. Zudem bietet der lebendige Stadtkern von St. Tönis eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Von Supermärkten über Boutiquen bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
Neben den Grundschulen gibt es in St. Tönis auch weiterführende Schulen wie das renommierte Michael-Ende-Gymnasium und die Rupert-Neudeck-Gesamtschule. Diese Schulen sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der zentrale Wilhelmplatz dient als Knotenpunkt für mehrere Buslinien und ist zugleich Endstation der Straßenbahnlinie 041, die eine direkte Verbindung nach Krefeld und zum Krefelder Hauptbahnhof bietet. Zusätzliche Buslinien ermöglichen Verbindungen in die umliegenden Orte wie Süchteln, Kempen und Grefrath. Für den innerstädtischen Verkehr steht zudem ein Bürgerbus zur Verfügung, der die verschiedenen Stadtteile von Tönisvorst miteinander verbindet.
Die verkehrsgünstige Lage von St. Tönis ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Großstädte. Krefeld ist nur etwa 6 km entfernt, Mönchengladbach ca. 20 km, die Düsseldorfer Innenstadt etwa 30 km und der Düsseldorfer Flughafen rund 25 km. Die Autobahnen A44 und A57 bieten zudem eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Die Lage bietet den perfekten Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten. Die reizvolle Landschaft des Niederrheins mit ihren schnurgeraden Pappelalleen, malerischen Kopfweiden und sanften Auenlandschaften lädt zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Die Umgebung von Tönisvorst ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und zum Genuss der Natur.
Insgesamt bietet St. Tönis eine ideale Wohnlage für Familien und alle, die eine ruhige Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung schätzen. Die Kombination aus naturnaher Lage und städtischen Annehmlichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.