Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 439.000 € 10 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 184 m²<br/>Grundstück Birkenfeld Birkenfeld 75217

Monat
10Zimmer
200 m²Wohnfläche
184 m²Grundstück

Herr Domenico Scarafilo -Büro Neuenbürg-

Eickele Immobilien & Finanzen

Zweifamilienhaus mit Laden in Birkenfeld-Zentrum

EG:
Ladenlokal ca. 50m² mit 3 Schaufenstern, kleine Küche und WC.

1.OG:
3,5 Zimmerwohnung (ca. 84 m²) mit großer Küche, großes Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und separatem WC.

2.OG + DG:
3,5 Zimmerwohnung (ca. 84 m²) mit großer Küche, bietet ein großes Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und separatem WC.
Zusätzlich befinden sich im Dachgeschoss noch 2 weitere Räume + Abstellraum.

Keller, Abstellraum im EG und 2 PKW-Stellplätze runden das Ganze ab.

Die Wohnungen und das Ladenlokal sind gut vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vermietet
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat

Lage

Birkenfeld, Birkenfeld (75217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Birkenfeld, am nördlichen Schwarzwald gelegen, ist in wenigen Fahrminuten von Pforzheim und der BAB- PF-West erreichbar. Kiga, Grund-und Hauptschule, Realschule, Möglichkeiten zum Einkauf des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden sowie eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und S-Bahn.
Ein großes Gewerbegebiet mit namhaften Firmen und einem guten Branchenmix bietet Arbeitsplätze im Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1933
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

439000 €

2.195 €/m²

Provision für Käufer

Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält die Firma EICKELE IMMOBILIEN & FINANZEN eine Nachweis-bzw. Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inkl.ges.MwSt. vom Kaufpreis.
Zahlbar nach Notartermin.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.388 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.770 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Besichtigung:
Nach Vereinbarung mit unserem Büro.

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis:
Mit der Angabe meiner Telefonnummer und E-Mail Adresse stimme ich ausdrücklich zu, dass die Firma Eickele Immobilien & Finanzen mich telefonisch oder per E-Mail über Angebote bzw. zu Terminabstimmungen kontaktieren kann.

Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir beraten Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Eickele Immobilien & FinanzenGewerblicher Anbieter

Talblickstr. 48, 75305 Neuenbürg - Waldrennach

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Online-ID: 2enw75p

Referenznummer: KPR-7307-0