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Wohnung zum Kauf
1495000 €7.257 €/m²
4Zimmer
206 m²Wohnfläche

Marlies Muhr Immobilien GmbH
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Frau Marlies Muhr
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

12 Gipfeln. 5 Täler. purer Skigenuss. Ski Amadé. - Zweitwohnsitz mit 4-Zimmern

ZWEITWOHNSITZWIDMUNG!

Neubau Garten-Terrassen-Wohnung als Ihr Winter- und Sommer-Domizil!

365 Tage Sport und Spaß - herrliches Skivergnügen, unzählige Skitouren, gesellige Einkehrschwünge in Almhütten und fröhlicher Wander- und Badespaß in den Bergen und am See für die ganze Familie! All das steht Ihnen in diesem besonders exklusiven Alpen-Refugium Ski-Amadé-Zauchensee ganzjährig zur Verfügung!

Alle der insgesamt nur 5 Wohneinheiten überzeugen mit ihrer einzigartigen Wohnraumgestaltung und einem großzügigem Grundriss. Winter wie Sommer begeistern die hellen und großen Fensterfronten mit schönsten Aussichten auf die umliegende Ski-, Berg- und Seelandschaft.

Mittlerweile ist der aktuelle Bautenstand so weit fortgeschritten, dass vor Ort ein guter Eindruck dieses imposanten Bauvorhabens gewonnen werden kann.

Diese Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verspricht so ein MEHR an Privatsphäre. Offene und extrem lichterfüllte Wohnräume, große Schlafzimmer und mehrere Badezimmer bieten maximalen Wohnkomfort und zeichnen dieses moderne "Hideaway" auf ca. 206 m² Wohnfläche aus.

Überblick Top 5:

- ZWEITWOHNSITZWIDMUNG
- barrierefrei
- 4-Zimmer-Wohlfühloase
- ca. 206 m² Wohnfläche
- ca. 40 m² Terrasse und ca. 150 m² Garten (inkl. Böschung)
- anspruchsvolle Architektur
- Feriengenuss-Garantie 365 Tage im Jahr
- 2 PKW Stellplätze

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer unter der Telefonnummer +43 664 41 38 222 jederzeit gerne zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Duplex-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • Kabelanschluss

Lage

Altenmarkt im Pongau / Zauchensee (5541)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der beliebte Wintersportort Zauchensee ist das höchstgelegene Skigebiet der Salzburger Sportwelt Amadé und gilt daher als eines der schneesichersten Skigebiete der Region. Absolut idyllisch eingebettet in die Berge des Pongaus und nur ca. 70 km von der Mozartstadt Salzburg entfernt - welche zudem über die perfekte Anbindung über die Tauernautobahn A10 sehr bequem zu erreichen ist. Genießer und Familien kommen hier ganzjährig in den Hochgenuss eines umfangreichen Freizeitangebotes.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
1495000 €
7.257,28 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
45000 €
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 45.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 206,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 150,00 m², Kellerfläche: 28,00 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marlies Muhr Immobilien GmbH
Marlies Muhr Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Müllner Hauptstraße 2, 5020 SALZBURG
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Marlies Muhr
Frau Marlies MuhrDein Kontakt
Online-ID: 27wtp5t
Referenznummer: 5228_5
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Frau Marlies Muhr
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
  • Exposé