Wohnung zum Kauf 246.204 € 3 Zimmer 78,2 m²<br/>Wohnfläche Striesen-Ost (Bärensteiner Str.) Dresden 01277

Monat
3Zimmer
78,2 m²Wohnfläche

Frau Jenny Völkel

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

www.r-o.de +++ Eigentumswohnung für Kapitalanleger in Striesen

- Wohnfläche ca. 78,16 m²
- helle Wohnung, größtenteils Laminat
- gefliestes Bad mit Badewanne, separates WC
- Balkon vorhanden
- gemeinschaftlich nutzbarer Spielplatz im Hinterhof
- Wohnung ist seit April 2022 vermietet
- monatliche Mieteinnahmen: ca. 783 EUR netto kalt

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O22635 +++

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garten
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Striesen-Ost (Bärensteiner Str.), Dresden (01277)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Striesen gehört zu den historisch gewachsenen und besten Wohnlagen der Stadt Dresden
- der Stadtteil ist geprägt durch sehr schöne Villen und großbürgerliche Etagenhäuser mit stilvollen Fassaden
- viel Grün und ein großer Bestand an alten Bäumen runden das Bild ab
- kurze Entfernung zum Stadtzentrum, wie auch zum Elbufer und Blauen Wunder
- Schulen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kindergarten sind in der näheren Umgebung zu finden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1912
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

246204 €

3.150 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.230 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

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Anbieter der Immobilie

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter

Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hysg5h

Referenznummer: R_O 22635