Wohnung zum Kauf 226.900 € 2 Zimmer 71,7 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hengstforde Apen / Augustfehn 26689

Monat
2Zimmer
71,7 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Hermann Lott

Hermann Lott Auktionator und Grundstücksmakler KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

+++ Attraktive Neubau-ETW im Erdgeschoss mit Garten in Bahnhofsnähe! +++

Diese 11 attraktiven Eigentumswohnungen werden in Bestlage von Augustfehn, fußläufig nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, errichtet.

Hochwertige Eigentumswohnungen in einem sehr ansprechenden Mehrfamilienhaus mit nur 11 Parteien, welches Erdgeschoss, Obergeschoss und Staffelgeschoss enthält.

Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein privater PKW-Stellplatz sowie das Mitbenutzungsrecht an einem gemeinschaftlichen Fahrrad-Abstellraum.

Wohnung 3 - Erdgeschoss Mitte rechts:
Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum sowie Flur.
Die Wohnfläche beträgt ca. 71,71 m².
Sondernutzungsrecht an einer bestimmten Gartenfläche einschließlich Terrasse.

Kaufpreis: € 226.900,00 - keine Käuferprovision

Die Fertigstellung ist per 30.06.2024.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Hengstforde, Apen / Augustfehn (26689)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Baugebiet wurde mit dem DGNB Vorzertifikat in Gold ausgezeichnet. Bei der Planung des "Baugebietes der Zukunft" wurden insbesondere unterschiedliche Aspekte (ökologische, ökonomische, technische, soziokulturelle sowie funktionale Qualität) berücksichtigt.

Das Wohngebiet Augustfehn-Hengstforde ist das erste Quartier im ländlichen Umfeld, welches einer Prüfung unterzogen worden ist und mit dem goldenen Vorzertifikat ausgezeichnet wurde. Damit nimmt das Wohnquartier eine Vorreiterrolle sowohl in Niedersachsen als auch bei der DNGB ein.

Zu Fuß oder mit dem Rad, Sie können alles autofrei erledigen!
Schulen, Ärzte, Sporthallen, Supermärkte und der Bahnhof (Bahnlinie Oldenburg - Leer) befinden sich im unmittelbaren Umkreis.

Die Kreisstadt Westerstede ist ca. 12 km entfernt. Hier befinden sich u.a. die Ammerland-Klinik, Fachärzte, sämtliche Kreisbehörden und das Gymnasium als weiterführende Schule.

Augustfehn verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen, neben dem Bahnhof ist die BAB 28 (Anschlussstelle Nr. 4) ist nur ca. 5 km entfernt.

Der bekannte Kurort Bad Zwischenahn ist in ca. 15 Auto- bzw. Bahnminuten zu erreichen, die Oberzentren Oldenburg und Bremen in ca. ½ bzw. 1 Auto- bzw. Bahnstunde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

226900 €

3.164,13 €/m²

Provision für Käufer

Keine zusätzliche Käuferprovision! inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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3.164,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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2.391 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr

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Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Hermann Lott Auktionator und Grundstücksmakler KGGewerblicher Anbieter

Mühlenstraße 15, 26689 Apen - Augustfehn

6 Jahre Partnerschaft

Herr Hermann LottDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2aqgk5q

Referenznummer: 8104-3