Büro-/Praxisfläche zum Kauf

499000 €499.000 €

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13Zimmer

490 m²Bürofläche

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Meßkirch, Meßkirch (88605)

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Zum Verkauf kommt hier eine interessante Immobilie welche aus mehreren Gebäudeteilen aus verschiedenen Baujahren besteht.
Die Gesamt-Wohn-/Nutzfläche besteht derzeit aus ca. 685 m² welche sich aufteilt in ca. 375 m² Wohnfläche und ca. 310 m² Gewerbefläche.
Die Gebäude befinden sich auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 875 m² und sind aus den Baujahren 1972, 1982 und 1999.
Einige Teile der Gebäude sind derzeit vermietet.
Da die Gebäude im Sanierungsgebiet der Stadt Meßkirch liegen würde man hier bei einer Sanierung von einer 10-jährigen Abschreibung profitieren.

Durch die großzügigen Außenflächen bestünde hier evtl. die Möglichkeit mit einer Außenbestuhlung oder Außenbewerbung vor dem Objekt. Somit wäre eine vielseitige Nutzung als z.B. Ladengeschäft, Büro-/Praxiseinheit oder Gastronomie denkbar.

Beheizt wird die gesamte Immobilie derzeit mit einer Gaszentralheizung.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben können Sie gerne unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten ( Straße, Ort und Tel.-Nr. ) das ausführliche Exposé anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges In zentraler Lage von Meßkirch befindet sich diese interessante Immobilie.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestelle und Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Innenstadt ( Fußgängerzone ) befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges: Sanierungs-Afa