Wohnung zur Miete

480.86 €481 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

65,3 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Paracelsusstraße 31, Waldegg, Linz (4020)

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Linz / Paracelsusstraße 31 / 4020 Linz

Leistbare 3-Raum-Single-Wohnung in Toplage! Zentral gelegen - umgeben
von einer perfekten Infrastruktur! Provisionsfrei!

Zentrumsnähe, geringes Verkehrsaufkommen im Wohngebiet
und weitläufige grüne Innenhöfe charakterisieren das
Siedlungsgebiet.

Buslinien und Autobahnanschluss, Schulen, Kindergärten,
Ärzte, Apotheke, Post, Pfarrzentrum, Banken sowie sämtliche
Nahversorger kennzeichnen die hervorragende Infrastruktur.

Großzügige Grünflächen, viele Bäume und Spielplätze sowie das
Naherholungsgebiet Hummelhofwald mit der Wellnessoase "Hummelhof"
bieten unzählige Freizeitmöglichkeiten.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 702,40

+ extra Parkplatz

Kaution: € 2669,24

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <675m
Apotheke <775m
Klinik <1.550m
Krankenhaus <450m

Kinder & Schulen
Kindergarten <375m
Schule <950m
Universität <2.250m
Höhere Schule <2.450m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <725m
Geldautomat <725m
Post <200m
Polizei <1.050m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <825m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: 042