Die Immobilie, ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbe, befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Aulendorf mit ihren derzeit 10.338 Einwohnern. Aulendorf ist stolz auf seine Geschichte als ehemaliger Marktflecken und Residenzstadt der Grafen von Königsegg-Aulendorf. Im 19. Jahrhundert erlebte Aulendorf ein starkes Wachstum als Eisenbahnknotenpunkt, erhielt 1950 das Stadtrecht und wurde 1972 im Rahmen der Gemeindereform nochmals erweitert. Die Stadt ist bekannt als Kurort mit mehreren Kliniken, einem Thermalbad und dem Titel Kneippkurort.
Das Wohnobjekt liegt verkehrsgünstig, nur 500 Meter südwestlich des Stadtzentrums. Die nächstgelegene Zugstation Aulendorf ist nur 900 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle mit der Bezeichnung "Aulendorf Hauptstraße" finden Sie lediglich 100 Meter entfernt.
In Aulendorf erwarten Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte wie Edeka Sigmund, Rewe und Norma sind fußläufig oder mit nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch eine Bäckerei (Usenbenz) und Drogeriemärkte wie der Drogeriemarkt Müller sind in der Nähe. Für Heimwerker und Handwerker befinden sich Baumärkte, wie Huchlers BauFachMarkt, in geringer Entfernung mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Bildungsinfrastruktur in Aulendorf umfasst eine Grundschule, ein Gymnasium sowie eine weitere Schule, alle in fußläufiger Entfernung oder nur wenige Gehminuten entfernt. Für die jüngsten Bewohner gibt es drei Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Im Bereich Gesundheit finden Sie eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis fußläufig erreichbar sowie zwei Apotheken in der Nähe.
Kulinarisch bietet Aulendorf eine Reihe von Möglichkeiten. Neben einem Schnellrestaurant und einem Café (Schnellrestaurant Orient Kebab Pizza, Schnellrestaurant Kebab & Pizza Haus, Café Leser) gibt es auch eine Kneipe und eine Bar (Kneipe Krone, Bar Heuboda, Kneipe Bistro Kaktus) in fußläufiger Entfernung.
Für Kulturinteressierte bietet Aulendorf ein Museum, ein Minigolfplatz und ein Escape-Spiel, allesamt fußläufig erreichbar. Sportbegeisterte finden in der Nähe diverse Sportvereine, wie die Grundschulsporthalle, die Sporthalle oder den SG Aulendorf Tennis 1974 e.V., die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Ein Fitnessstudio (Sportcenter Aulendorf) ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Naherholung bieten Parks wie der Stadtpark, das Naturreservat Haslacher Weiher und der Garten Krautland, die sich alle in näherer Umgebung befinden.
Zusammenfassend bietet die Lage dieses Mehrfamilienhauses mit Gewerbe in Aulendorf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende Bildungs- und Gesundheitsinfrastruktur sowie zahlreiche kulturelle, sportliche und Freizeitangebote.
