Einfamilienhaus zum Kauf 717.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 865 m²<br/>Grundstück Schwaig Schwaig b. Nürnberg 90571

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
865 m²Grundstück

Herr Norbert & Sebastian Ottmann

Ottmann Immobilien

TRAUM LAGE in Schwaig - Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauland

Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauland im beliebten Schwaig bei Nürnberg.
Familienfreundliches Umfeld.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Wohnhaus verfügt über sechs Zimmer und eine prachtvolle Dachterrasse.

Mit einem wenig Liebe können Sie sich mit diesem Objekt den Traum vom Eigenheim in einer familienfreundlichen Umgebung erfüllen.

Im Erdgeschoss finden Sie das geräumige Wohnzimmer, die Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das Badezimmer und ein Kinderzimmer.

Das Obergeschoss bietet zwei weitere großzügige Räume.
Vom OG aus gelangen Sie auf die opulente Dachterrasse mit wundervollem Blick ins Grüne.

Das Anwesen ist teilunterlellert, im UG befindet sich die Gasheizung aus dem Jahr 2017.
Das Dach wurde im Jahr 2008 neu eingedeckt.

Ruhiges und entspanntes Leben ist in Schwaig garantiert.

Eine zusätzliche Bebauung mit einem weiteren Einfamilienhaus ist möglich.
Die Planung wurde von uns bereits übernommen.

Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen.
Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung.
Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie selbstverständlich auch.

Zur Kontaktaufnahme verwenden Sie bitte das E-Mail Kontaktformular und geben hier freundlicherweise Ihre komplette Anschrift sowie Ihre Telefonnummer bekannt.
Vielen Dank, wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Angaben lt. Verkäufer unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung unseres Maklerbüros.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Schwaig, Schwaig b. Nürnberg (90571)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Familienfreundlich in Schwaig gelegen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Schule, Kindergarten, Sportverein und auch die S-Bahn lassen absolut keine Wünsche offen.

Schwaig liegt an der Pegnitz an der östlichen Stadtgrenze von Nürnberg-Laufamholz, nur getrennt durch die Autobahn A 3. Die Entfernung zum Nürnberger Zentrum beträgt elf Kilometer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

717000 €

4.780 €/m²

Provision für Käufer

2 % Maklercourtage zzgl. 19 % MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.780 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.208 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.099 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ottmann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Fischbacher Straße 1, 90518 Altdorf

10 Jahre Partnerschaft

Herr Norbert & Sebastian OttmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ccnx5g

Referenznummer: 786 (1/786)