Einfamilienhaus zum Kauf

628000 €628.000 €3.140 €/m²

Finanzierung ab 2560 €/Monat

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7Zimmer

200 m²Wohnfläche

496 m²Grundstück

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Piusviertel, Ingolstadt (85057)

++Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer charmanten Doppelhaushälfte++

Das Anwesen besticht mit einem großzügigen, gepflegten Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Dieses besondere Haus bietet Ihnen Wohnkomfort auf zwei Etagen, die jeweils durch separate Eingangstüren voneinander getrennt sind, was Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten und Privatsphäre garantiert.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und einladendes Wohnzimmer, das durch große Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet, die als Wintergarten gestaltet ist. Hier können Sie das ganze Jahr über die Ruhe und den Ausblick auf den wunderschönen Garten genießen. Der ausgebaute Keller im Erdgeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Platz, der sich perfekt für Hobbys, Werkstätten oder als praktischer Stauraum nutzen lässt.

Das obere Geschoss begeistert mit einem Balkon, der Ihnen frische Luft und entspannte Momente im Freien ermöglicht. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen eine flexible Nutzung ob als zusätzliches Schlafzimmer, gemütliches Arbeitszimmer oder privater Rückzugsort, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen mit insgesamt vier Stellplätzen zur Verfügung. Ein zusätzliches Gartenhäuschen im Gartenbereich bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte oder kann als kleiner Rückzugsort genutzt werden.

Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank!

Energiewert: 251 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: H; Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Gas

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter +49 1722664136.

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Ingolstadt, nur wenige Minuten sowohl vom Audi-Werk als auch von der Stadtmitte entfernt. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen Nähe zur Industrie und urbanen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 162,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen