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Wohnung zum Kauf 349.500 € 3 Zimmer 76,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bürmoos 5111
Wohnung zum Kauf 349.500 € 3 Zimmer 76,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bürmoos 5111

Wohnung zum Kauf
349500 €4.552 €/m²
3Zimmer
76,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Teil eines Projekts
DUETT - MOARHAUS
Neubauprojekt
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  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Bürmoos

In der Moarhausgasse, unweit vom Bürmooser See entfernt, entsteht in Toplage ein attraktives Wohnprojekt in moderner Bauweise. Das Projekt umfasst 2 Häuser mit insgesamt 41 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-3 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile inklusive. Entspannen Sie sich in ruhiger Lage unweit von Nahversorgern und Öffis entfernt oder nutzen Sie eine der zahlreichen Outdoor-Angebote. Die jüngste Gemeinde Salzburgs eignet sich besonders für junge Familien und Paare als idealen Lebensmittelpunkt.
#MoarNatur  #MoarFreude  #MoarLeben

Die nach Süd/West ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung im 2. Stockwerk hat eine Wohnfläche von ca. 77m² und einen 17m² großen herrlichen Eckbalkon mit einer Tiefe von ca. 2m. Hier genießen Sie die sonnigen Tage und verbringen die lauen Sommerabende mit Familie und Freunden gemeinsam bei einem guten Glas Wein. Sie betreten durch den Windfang den hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich. Von dort aus gelangen Sie in einen Vorraum, der den Privatbereich der beiden Schlafzimmer, das helle Badezimmer, sowie das separate WC räumlich vom Wohn-Essbereich trennt.

Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragenstellplatz zugewiesen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <2.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Bürmoos (5111)
Im Nordwesten des Salzburger Flachgaus befindet sich auf 436 Metern Seehöhe die Gemeinde Bürmoos. Am 1. Juli 1967 zur selbstständigen Gemeinde ernannt, hat sich Bürmoos zu einem attraktiven Wohnort entwickelt und ist somit die Jüngste des Landes Salzburgs. Kindergarten, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Viele Freizeitmöglichkeiten machen Bürmoos besonders für Familien zum attraktiven Lebensmittelpunkt. Als Naherholungsraum dient der Bürmooser See, der im Sommer Badespaß garantiert und im Winter intensiv von Eisläufern uns Eischützen genutzt wird. Viele renaturierte Flächen sowie das Naturschutzgebiet Bürmooser Moor und das Natura 2000 Vogelschutzgebiet lassen die Herzen von Naturliebhaber höherschlagen. Wirtschaftlich gilt Bürmoos als aufstrebende Gemeinde in der sich namhafte Firmen wie das W&H Dentalwerk oder die Firma Miele angesiedelt haben. Kindergarten, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen in Bestens mit der S-Bahn Salzburg an den öffentlichen Verkehr angebunden ist die Landeshauptstadt Salzburg schnell und bequem zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis
349500 €
4.551,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen

zzgl. 1 TG Stpl.: EUR 25.000,-
ges. KP: EUR 374.500,-, 1 Stellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Parkhaus vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 79,86 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,10 m², Kellerfläche: 3,08 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KAINZ Immobilien GmbH
KAINZ Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Ernest Thun Straße 8, 5020 SALZBURG
Kainz Gruppe OfficeDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 24k9g5t
Referenznummer: OBGC20211214082429812e547820e84
KAINZ Immobilien GmbH
Kainz Gruppe Office
KAINZ Immobilien GmbH
  • Exposé